メゾンドール所沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 36,566円 |
| 平均坪単価 | ＠7,109円 |
| 平均m²単価 | ＠2,150円 |
| 上位専有面積 | 17.95m²：53件 |
| 上位間取り | 1K：45件 ワンルーム：8件 |
メゾンドール所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩7分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市くすのき台2丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
所沢市立北秋津小学校
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中学校区域
所沢市立南陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドール所沢の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は西武所沢線「所沢駅」で徒歩９分で着きます。西武新宿や池袋までアクセスも良く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 豊かな自然も多く、買い物出来る施設も多く、どちらも兼ね揃っているのが魅力に感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 薄いベージュの外観で、１階にもベランダスペースの囲いがあるのも嬉しいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は明るく風通しもよく気持ち良く暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 所沢駅周辺は、西友やイオンをはじめスーパーなどが充実しており買い物に便利です。飲食店も多くあります。近くにコンビニがあり何かと便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園があり小さな子供がいる子育て世代にも嬉しい環境だと思います。それ程遠くない所に大き目の病院があるのも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武鉄道池袋線「所沢駅」徒歩9分、少し遠くなりますがJR武蔵野線「新秋津駅」徒歩24分で２路線使える利便性があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅・マンションが立ち並ぶ区画が良く整理された環境のいいところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1985年竣工築年数34年で鉄骨３階建て１Ｋタイプのアパートです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広く日当たりはよく部屋の造りは単身向けです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西武線所沢駅に近いので駅周辺で日用品は購入できます。一帯にコンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に保育園等はありますからとも稼ぎでも安心です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 所沢駅まで徒歩で９分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜でも人通りが多い地域なので夜道も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きちんとペンキが塗られているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 生活に必要な設備は入っているので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 所沢駅周辺には多数の店舗があるので安心です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近くにあるので、子育てには向いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武池袋線の所沢駅がすぐ近くなので通勤や通学に便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションやアパートが多い住宅街で、公園などもあって落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルでエントランスから家のドアまでの距離が短いので急いでいるとき助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンパクトにまとまっていて収納スペースなどもある程度確保できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 所沢の駅前まで行けば何でもあって買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や小学校が近くにあります。病院も自転車ですぐ行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 航空公園駅
ko-jさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線の急行、準急の停車があり、都内出勤のベッドタウン圏内としても選択肢にあがります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 直近にコンビニ、スーパーは西側にあるので駅近に住むなら西側が住みやすく感じます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 西側にちらほらランチ向けの店があります。珍しいウズラ卵の料理が味わえるうずら屋という店が有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東側に大学病院があることと、航空公園が直近にあることが大きなメリットです。保育園や幼稚園は西側に集中しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 付近に交番はないですが、東側徒歩圏内に所沢警察署が立地しています。飲み屋などが直近にないため国道に面してなければ夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都市部に比べてやや抑えめで、商業や鉄道の乗り入れが集中する所沢駅にも近いためコスパは比較的いいです。 |
2022年2月 所沢駅
【メリット】 飲食店（食べ放題、カフェなど）が多く今流行の物も食べれるので楽しい。
遊ぶ場所や……
2021年12月 所沢駅
【メリット】 駅前は開拓して栄えており、買い物に基本こまることはないほど揃っている。西武デパート、エミオ……
2021年10月 所沢駅
【メリット】 割と多くの施設が充実している。コンパクトで過ごしやすい。改装されて綺麗になり、とても居心地……
メゾンドール所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17.95 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17.95 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17.95 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17.95 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17.95 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市くすのき台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 35,166円｜6,477円/坪 |
| 2階～2階 | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 35,785円｜6,591円/坪 |
| 3階～3階 | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 37,592円｜6,924円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.95～17.95㎡｜17.95㎡ | 36,566円｜6,735円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
