セントラルくすのき台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,142円 |
| 平均坪単価 | ＠7,448円 |
| 平均m²単価 | ＠2,253円 |
| 上位専有面積 | 17.4m²：66件 17.41m²：9件 17.44m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：66件 ワンルーム：11件 |
セントラルくすのき台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩5分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市くすのき台2丁目20-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
54戸
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小学校区域
所沢市立北秋津小学校
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中学校区域
所沢市立南陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルくすのき台の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】新宿でも池袋にも電車で一本で行けるところ都心へのアクセス時間を考えると家賃は安いと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】駅直結型のお店も多いので買い物も便利。種類もたくさんある昼間は良いと感じてます。夕方は高校生が多いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】チェーン店が多いのでお店選びに失敗することが少ない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】近くに大きな公園もあるので子供が遊びやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 航空公園駅
おおおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から西武線に乗り換えて、直行できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都庁もある、様々な生活に密接した施設がある、新宿駅まで直行できるので、とっても便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 西武線を利用して、新宿まで足を延ばせば、数えきれない程の飲食店が軒を連ねる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 目の前の航空公園を代表するように、都会でありながら、長閑な光景が広がり、子どもを育てやすそうな感じがイメージできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心から、少し離れるだけで、人の区別ができる分だけでも、犯罪リスクは、弱まる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一本、電車に乗るだけで、相当なメリットを享受できるに違いない。 |
2023年11月 航空公園駅
ヒカルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線航空公園駅 急行、準急、各停の停車駅。隣の新所沢駅を起終点とする列車もあり、空席があればゆったり座れる。日中の列車本数は12分に1本。 路線バスは西武バスと所沢市コミュニティバスが東口に乗り入れる。土休日のみ、角川武蔵野ミュージアムを経由して東所沢駅へ向かうバスが運転される。そのほか、所沢市コミュニティバスの大半の系統はこの駅を起終点とする。 タクシー乗り場も東口にあり、大抵は2～3台が待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市役所、警察署、郵便局、税務署、防衛医科大学病院といった公共施設が駅から徒歩圏内にあり、所沢市の行政の中心地となっている。トモズ、スギ薬局など薬局も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の建物内(改札外)に京樽、アンリー・ファルマンベーカリー、アンリー・ファルマンカフェ、とんかつさぼてんなどの飲食店がある。これらの飲食店では電車を降りてから雨に濡れずに食事ができる。駅前の団地にある商店街には餃子の満州や焼き肉屋、居酒屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはエレベータとエスカレータがあり、車いすやベビーカーでも利用できる。改札内には男子トイレ、女子トイレと多機能トイレがある。 近隣はニュータウンで団地が多く、東口から延びる並木通り沿いに保育園、小学校、中学校、生涯学習推進センターといった教育施設がある。保育園に関しては、最近育休退園制度が廃止され、子育てがしやすくなったといえる。 駅名のとおり近隣には所沢航空記念公園もあり、子供が遊べる場所にも困らないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はニュータウンで住宅が多く、東口は警察署も近いため治安は悪くないと思う。周辺の道路には街灯があり、不審者や酔っ払いが問題になったという話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣に大きな商業施設はないものの、スーパーやコンビニが多く、日常生活に困ることはない。近隣は緑が多く閑静な住宅街が広がっている。隣の所沢駅で乗り換えれば池袋までおよそ30分と都心へのアクセスもよく、住みやすい街といえる。 気候も比較的安定しており、隣町で大雨や雷がひどかったとしても所沢では何もないこともある。過去に飛行場の場所に選ばれたのもこれによるものか。 |
2023年8月 所沢駅
おけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が止まり新宿方面以外にも本川越。池袋、横浜方面 新木場方面、秩父方面など多岐にわたって路線が充実シテいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅ビルや大きな商店街が駅の目の前につながっており、買い物等など不便は全くしない。病院施設等も増えているので生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のプロペ通りには、多くの飲食店が並び、チェーン店を含み、個人の店舗も多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園などは、極端に多いわけではないが小学校中学校であれば、児童の数に対して余裕がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件はあまりない。警察署もあり、交番の数も多いので比較的安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が非常に高いのに何故か西武沿線は家賃が安いことで有名なためお勧め |
2023年3月 所沢駅
はちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線、西武池袋線両方に乗ることができ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに西武百貨店を筆頭に、商業施設がいっぱいあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りの飲食店はあり、フランチャイズから個人飲食店も揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のなかにはオムツかえのスペースなど充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くは朝から夜まで治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さいたま市などと比べ、賃貸の価格も相場の二万円ほど安く借りることができます。 |
セントラルくすのき台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 17.4 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 17.4 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 17.4 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 17.4 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 17.4 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市くすのき台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.4～17.41㎡｜17.4㎡ | 37,625円｜7,148円/坪 |
| 2階～2階 | 17.4～17.41㎡｜17.4㎡ | 39,153円｜7,439円/坪 |
| 3階～3階 | 17.4～17.44㎡｜17.4㎡ | 40,481円｜7,690円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.41～17.41㎡｜17.41㎡ | 37,800円｜7,178円/坪 |
| 東向き | 17.4～17.44㎡｜17.4㎡ | 38,920円｜7,395円/坪 |
| 西向き | 17.4～17.41㎡｜17.4㎡ | 39,588円｜7,522円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.4～17.41㎡｜17.4㎡ | 41,750円｜7,929円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
