賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 68件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 62,750円 |
平均坪単価 | @13,077円 |
平均m²単価 | @3,956円 |
上位専有面積 | 19.87m²:68件 |
上位間取り | 1K:68件 |
レオパレス十三IIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/十三駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩18分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東4丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立十三小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス十三IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス十三IIの口コミ・評判
2024年7月
タナカさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 十三駅に徒歩で行けるので交通面で不便を感じたことはありません |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音とかもそれほど無く、部屋の中であれば落ち着いて暮らせます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鍵がカードキー型なので普通の鍵に比べて財布に入れれて便利でした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしであれば問題なく住めるくらいの広さです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店に薬局に色々あるので不便はありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や区役所も近いので不便はありません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南方駅
むくしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線から阪急沿線に乗り換えが可能。有名なラーメン店が多数存在しており社内放送でもアナウンスしている。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側は繁華街なので飲食店が多く外食には困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人類みな麺類筆頭にラーメン屋が多数存在。居酒屋、焼肉など全ジャンル揃っていると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はキレイになってエレベーター、エスカーターがあります。 |
治安 |
2 |
メリット | 乗り換え客が多いので日中の治安については問題無し。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くも無く妥当な相場はだと思う。御堂筋沿線に住む事にメリットは十分。 |
2022年6月 十三駅
kkkさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 止まる路線や電車が多いので乗り換えに助かる。 駅構内にお土産屋さんがあるので、他で買い忘れた場合などに役立つ。 タッチ専用改札があるので、通退勤ラッシュでも素早く改札を抜けることができる。 乗り換えの標識がわかりやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アクセスがよいので、特殊な物でなければ何でも揃う。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 酒が好きな人にはとてもいいところ。 個人店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅には老若男女問わずたくさん溢れているのでお子様も安心。 |
治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあるので、何かあった時には助かります。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急は基本的に電車賃が安くて◎梅田に近い割には本当に安い。 |
2022年5月 十三駅
daisukeさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急十三駅は神戸線、宝塚線、京都線の全線が停車する駅です。 そして大阪キタの拠点梅田駅にわずか2駅という近さであり便利すぎます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 十三駅周辺にはコンビニやドラッグストアが数多くあって便利です。 ハローワークも駅から徒歩1分ほどの立地にあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は牛丼の吉野家、ミスタードーナツ、餃子の王将、ラーメン屋などがあって充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには幼稚園、小学校、中学校、高校などもあって数は多くて暮らしに便利だと言えます。 |
治安 |
5 |
メリット | 色んな店が多く合って賑わっている街なので、夜になっても真っ暗な場所がないことがメリットです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などの額が高いかどうかは一般的にはわかりませんが、とにかくアクセスがいいことを考えると高くないと思われます。 |
2022年2月 十三駅
【メリット】 小さな駅でありながらも、複数の路線の乗り換えが可能であり、よく利用させていただいている。<……
レオパレス十三IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り63件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: