サムティ豊中緑丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 133,258円 |
| 平均坪単価 | ＠5,791円 |
| 平均m²単価 | ＠1,752円 |
| 上位専有面積 | 88.96m²：14件 81.08m²：9件 81.8m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：16件 4LDK：15件 |
サムティ豊中緑丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス7分
-
利用可能路線
『少路駅』 大阪モノレール本線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市緑丘4丁目39-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
2階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
-
小学校区域
豊中市立少路小学校
-
中学校区域
豊中市立第十一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サムティ豊中緑丘の口コミ・評判
2021年2月
cotaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
少路駅に関しては、近くに商業施設等は特にありませんが、小さなスーパーや病院は充実していると思います。 千里中央駅はスーパーや歯医者、病院、外食、子供の習い事等、生活に必要な事は大抵近所で済ませる事が出来るし、一番端の駅なので、どこかに行く時はとても空いているが、帰ってくるときは座れない事が多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安も良く、公園も多数あり、スーパーや病院など近所で全て事足ります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
中は広めだし、下に住む住人がいないので足音を気にする必要がないです。 小さな子供がいるので、それがとても良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | メゾネットタイプなので、小さな戸建てに住んでいるような気分になれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーが徒歩3分くらいのところにあるし、コンビニもすぐ向かいにあります。 本当に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学校は偏差値が高い様です。 みんな小さな頃から塾に通っている子がほとんど。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千里中央駅
ペイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心街の梅田まで出るのに電車一本乗り換え無しで30分ぐらい。ラッシュ時には5分に１本電車が出るため便利。改札を抜けて階下にホームがあるというのも重ねて超便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやオアシスといった日常の買い物から家電量販店に百貨店まで、商業施設はそれなりに充実。 近くには図書館、救急も受け入れる病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類、軒数はそこそこある。カフェなら果林珈琲店、少し離れるがセンドならランチもお茶にも良い。夜はホルモンバルがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層も多い街なので、教育機関は充実。質の良い塾もあり、夜にはお迎えの車がずらりと並ぶビルもある。 自然が多く、散歩にはよい。 近くのsenritoあたりのトイレはベビーカーで行っても安心して使えると聞いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中央改札口が一番賑やか。南北の改札口は中央ほどではないが、利用者が多く、治安の悪い地域はほぼないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で利便性は良い。その分、家賃、地価、物価は周囲の街より高め。 |
2023年11月 千里中央駅
疲労者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 端っこの駅なので座れることが最大のメリット。乗り換えの駅としては優秀 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 結構なんでもある。デパートが潰れるのが痛いが10年もすれば市場価値が上がるまちがいなく。爆上げ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これはない。ミスドスタバマックがあるだけ全然いい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ここで子供育てるのはいいと思う。水準高いし治安もいい |
| 治安 |
5 |
メリット | いい方だと思う。街も綺麗。水準が高いので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいとはいえないが悪いともいえない。メリットに比べれば安い |
2021年10月 千里中央駅
【メリット】 駅の近くには、イオンや商店街、スーパーマーケットがあり、とても便利です。改札付近にはセブン……
2019年7月 少路駅
【メリット】 ベッドタウンとして知られている北摂地域の駅で、駅周辺は歩道やロータリーなどが整備されており……
サムティ豊中緑丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 88.96 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 81.08 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 88.96 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 88.96 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 81.08 | |||||||
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊中市緑丘の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊中市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千里中央駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.08～88.96㎡｜84.82㎡ | 131,909円｜5,160円/坪 |
| 2階～2階 | 81.08～88.96㎡｜84.82㎡ | 136,555円｜5,327円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.08～88.96㎡｜84.94㎡ | 133,107円｜5,197円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
