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サムティ豊中緑丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サムティ豊中緑丘

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1815
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 132,500円
平均坪単価 ＠5,791円
平均m²単価 ＠1,752円
上位専有面積 88.96m²：15件 81.08m²：9件 81.8m²：8件
上位間取り 3LDK：17件 4LDK：15件

サムティ豊中緑丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪モノレール本線／少路駅 徒歩16分
    北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『少路駅』　大阪モノレール本線　
    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市緑丘4丁目39-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊中市立少路小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第十一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サムティ豊中緑丘の口コミ・評判

2021年2月

cotaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 少路駅に関しては、近くに商業施設等は特にありませんが、小さなスーパーや病院は充実していると思います。
千里中央駅はスーパーや歯医者、病院、外食、子供の習い事等、生活に必要な事は大抵近所で済ませる事が出来るし、一番端の駅なので、どこかに行く時はとても空いているが、帰ってくるときは座れない事が多いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安も良く、公園も多数あり、スーパーや病院など近所で全て事足ります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 中は広めだし、下に住む住人がいないので足音を気にする必要がないです。
小さな子供がいるので、それがとても良いです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット メゾネットタイプなので、小さな戸建てに住んでいるような気分になれます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが徒歩3分くらいのところにあるし、コンビニもすぐ向かいにあります。
本当に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校は偏差値が高い様です。
みんな小さな頃から塾に通っている子がほとんど。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月 千里中央駅

yama-naさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪市内まで20分弱なので非常に便利。
始発駅なのも〇。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、公共機関、病院、飲食店等、生活には困らないほど充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多く、家族利用、飲み会等あらゆる場面で活用できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市全体が力を入れてくれてるようで申し分なし。
治安
5 		メリット 夜も比較的明るいので、安心して利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 非常に便利な駅なので、ある程度高くても納得できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2022年8月 千里中央駅

きりーんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット モノレールが高いところを走っているので、電車からの景色がいい。
北大阪急行の千里中央駅に乗り換えできる。阪急バスのターミナルがある。タクシー乗り場にタクシー多い。
箕面大江戸温泉物語その他の施設へのシャトルバスに乗れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが3件ある。千里阪急百貨店、ピーコック、イオンSENRITOその他専門店があり充実している。
病院、銀行、市役所の出張所もあり便利である。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキンなどのファストフード店がある。
ベーカリー、飲食店もたくさんあるので便利である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スイミングスクール、塾がある。駅に多機能トイレあり。駐輪場、駐車場が駅の近くにある。
治安
4 		メリット 駅はきれいで人通りも多い。
近くにオフィスが多いので平日の夜も飲食店はにぎわっている。
駅を離れるとお店はほとんどなくて静かである。歓楽街はなく治安も悪くないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高めである。駅から徒歩圏内は家賃も高いが安心して住める町である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・467文字）

2022年6月 千里中央駅

さささささん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット モノレールやバスなどの乗り換えができるのは便利、梅田まで一本で行けるとこも評価に値する。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンや他のデパートもあり、生活するのに困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 数はある、数は…だいたい食べたいものはあるイメージ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多くあり、大阪では学力も高い方であり、育てるならいい場所
治安
5 		メリット 子供が安全に暮らせるぐらい治安はいいとおもう
コストパフォーマンス
4 		メリット 家族で暮らすなら色々な値段の家があり、住みやすいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2020年12月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 現在、始発終点駅なので座席確保がしやすいです。バス、モノレールに乗り換えて移動する人が多く……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サムティ豊中緑丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年3月 2階 3LDK 南 88.96
2020年12月 1階 3LDK 南 81.08
2020年9月 1階 3LDK 南 88.96
2020年9月 2階 3LDK 南 88.96
2020年3月 1階 4LDK 南 81.08

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市緑丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ネオレジデンスけやき坂

    住所 大阪府豊中市北緑丘2丁目2番23号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩18分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 951
  • 賃貸

    アコール隆豊

    アコール隆豊の外観
    住所 大阪府豊中市西緑丘1丁目5番15号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩7分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1635
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アコール隆豊
    アコール隆豊     		12.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 3ヶ月 72.15m² 3LDK 2階 北東
    アコール隆豊
    アコール隆豊     		12.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 3ヶ月 72.15m² 3LDK 1階 北東
  • 賃貸

    GRAND・M・YOU

    GRAND・M・YOUの外観
    住所 大阪府豊中市西緑丘2丁目7番1号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩9分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRAND・M・YOU
    新着
    GRAND・M・YOU     		11万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 70.05m² 3LDK 5階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    エトワール緑丘

    エトワール緑丘の外観
    住所 大阪府豊中市西緑丘2丁目6番30号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩6分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2247
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール緑丘
    エトワール緑丘     		16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 3ヶ月 88.52m² 3LDK 6階 -
    エトワール緑丘 602
    エトワール緑丘 602     		16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 3ヶ月 88.13m² 3LDK 6階 東
    エトワール緑丘 401
    エトワール緑丘 401     		16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 3ヶ月 87.94m² 3LDK 4階 東
    エトワール緑丘
    エトワール緑丘     		16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 3ヶ月 88.45m² 4LDK 4階 東
    エトワール緑丘
    新着
    エトワール緑丘     		16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 3ヶ月 89.86m² 3LDK 6階 東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ベルフォーレ

    ベルフォーレの外観
    住所 大阪府豊中市春日町5丁目12番1号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩18分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 879
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフォーレ 206
    新着
    ベルフォーレ 206     		11.6万円
    (8,000円)    		 無 400,000円 73.61m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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