ルミナス小田原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,375円 |
| 平均坪単価 | ＠5,709円 |
| 平均m²単価 | ＠1,727円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：10件 19m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
ルミナス小田原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東照宮駅 徒歩15分
JR仙山線／仙台駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東照宮駅』 JR仙山線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区小田原8丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナス小田原の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】バスやタクシーへのアクセスがよく、トイレやエレベーターも位置がわかりやすく子連れでも苦じゃなく助かりました。お店も多く楽しいです。住みやすそう。利便性は絶対いい。どこに行っても店がたくさん。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】いろんな店があり楽しかったです。子連れでまわるにもタクシー、バスもアクセスが良かったです。きれいで町の人もマナーを守って気持ちよかったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】コーヒーショップもあり充実していました。リーズナブルな店もあり、名物の土産品店は沢山ありました |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】多機能トイレは多くたすかりました。エレベーターも近く本当に便利 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東照宮駅
まりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅の一つ手前の駅なので、仙台駅へは5分以内で到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに高校や大学があり、活気があります。駅の近くにクリニックがあり、徒歩圏内に総合病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生街のためか、安くて庶民的な飲食店が多いです。良心的な値段の弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校、大学が徒歩圏内にあります。駅の目の前に小さな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の道路はバス通りでもあり、夜でも人通りはあります。特に犯罪が多いところではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅から一駅というアクセスの良さの割に家賃は割安ですし学生街のため良心的な価格の賃貸が多いです。 |
2024年3月 仙台駅
Payさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場などが数多くあり、駅前も栄えている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は様々な買い物施設があり、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は数多くあり幅広い年代が利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活や娯楽で必要なものは大体そろっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 環境自体はボランティアなどもあり、とてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | その土地にもよるけど、比較的安くすみやすい |
2023年10月 仙台駅
タカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの在来線から仙台市営地下鉄、新幹線まで路線が充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がかなり充実しているので、周辺で欲しいものは大体手に入る。パルコやアエルなどが有名 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お酒が飲めるところが多くありますし、夜遅くまで営業していて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 仙台駅には多機能トイレが多く用意されていますし、綺麗に清掃されていて快適に利用できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 仙台は基本的に治安が良いので安心して生活できる。駅に警察があるので、何かあってもすぐ対応してもらえる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校や病院、店が揃っていて、生活していて不便に感じることはないです |
2021年11月 仙台駅
【メリット】 東北地方最大の駅です。
お土産や食料品などお店がたくさん立ち並んでいます。
ルミナス小田原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区小田原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東照宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
