ことぶき壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 148件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,736円 |
| 平均坪単価 | ＠7,585円 |
| 平均m²単価 | ＠2,294円 |
| 上位専有面積 | 18.03m²：58件 18.2m²：52件 18.04m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：140件 ワンルーム：8件 |
ことぶき壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩7分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩13分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩17分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市寿町21-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
50戸
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ことぶき壱番館の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 所沢駅まで13分ほどでつく、プロぺ通りやファルマン通りにはお店やスーパーがたくさんある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い建物にしては見てくれはしっかりしてるようにみえる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 水回りはとてもきれいで、ゴキブリが1年半一度も出なかったことは素晴らしかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 所沢駅周辺でも有数のスーパーの多い場所で、何でもそろう、自転車が不要なくらい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
まなるごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅徒歩圏内で、池袋新宿までのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いだが、騒音はそこまで気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に不自由はしない。バイクが停められるのが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人で住むには十分。部屋が長方形で使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーがすぐ隣。 ないものがないくらいの充実度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院等の公共施設も充実している。家族連れも多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西所沢駅
よしいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋に一本で30分程度で行くことができる。また、所沢駅の隣駅であるため、所沢駅で乗り換えれば西武新宿線も利用できる。本数は少ないが、横浜まで乗り換え無しで行ける路線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には薬局、コンビニ、居酒屋、惣菜屋などがある。ショッピングに関しては隣駅に所沢駅があるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からは10分程度歩くが、有名なカレー屋さんがある。駅前の惣菜屋は安くて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないため詳しくは存じないが、子供連れは多い印象。子育てしやすい街のイメージがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯多いため、夜でも明るい。酔っ払いなども、頻繁には見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 所沢駅付近よりは家賃が抑えられる。利便性とコストを両立できている。 |
2023年12月 所沢駅
ココさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋方面、新宿方面の電車があり、急行、特急もあるため便利。駅構内もキレイで非常にわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内が大きくリニューアルされてから、駅ビルのグランエミオは大きく買い物に充実している。また駅前にはプロぺ通り商店街もあり、食べる・遊ぶ・買うに困らない。羽田空港行きのバスがあるのもありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にも、商店街にも飲食店が揃っている。カフェも多く休憩や仕事をする場所もあるため便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住んでいるため、幼稚園、保育園・学校の数はある。施設も多機能トイレがしっかり用意されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店も多いが治安は良い。交番ありお店の電気や街灯もあるため夜はそこまで暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉県でありながら、都会へのアクセスがしやすいため、コスパも良いと思う。 |
2022年8月 所沢駅
さやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 所沢駅は急行が停まるので、乗り換えに便利な池袋駅までもスムーズに行けるのがメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅直結の商業施設「グランエミオ」がオープンし、ちょっと休憩したい時に気軽に立ち寄れるコーヒー専門店やファーストフード店なども出店しているため便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 所沢駅から続く所沢プロぺ商店街には丸亀製麺や日高屋などの有名なチェーン店があり、リーズナブルだけどお腹も満たすことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 所沢駅構内は広々としているので、ベビーカーや車椅子の人も不便に感じることはないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 所沢駅周辺は人が多く賑やかだけど、治安が悪いと思うことはなく駅前に交番もあるため安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からは少し離れるけど西武池袋線の急行が停まる他の駅と比べても家賃が安く、暮らしやすい環境だと思う。 |
2022年2月 西所沢駅
【メリット】 駅前にコンビニが3店あり、銀行のATMや小さいドラッグストアもあります。
飲食店……
ことぶき壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 東 | 18.2 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 18.2 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 18.03 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 18.2 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 18.03 | |||||||
…残り143件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市寿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.03～18.2㎡｜18.07㎡ | 39,263円｜7,181円/坪 |
| 3階～4階 | 18.03～23.02㎡｜18.63㎡ | 42,125円｜7,484円/坪 |
| 5階～6階 | 18.03～22.08㎡｜18.97㎡ | 42,268円｜7,372円/坪 |
| 7階～7階 | 18.03～18.3㎡｜18.11㎡ | 41,843円｜7,637円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.03～23.02㎡｜18.71㎡ | 41,988円｜7,425円/坪 |
| 東向き | 18.03～23.02㎡｜18.3㎡ | 41,267円｜7,458円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
