藤本ハイムの外観
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藤本ハイムの外観
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藤本ハイムのその他
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藤本ハイムのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 24件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 63,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,033円 |
| 平均m²単価 | ＠1,825円 |
| 上位専有面積 | 40m²：9件 43.53m²：8件 45m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：13件 2DK：11件 |
藤本ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／大物駅 徒歩5分
阪神本線／杭瀬駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
『杭瀬駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東大物町2丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立明城小学校
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中学校区域
尼崎市立成良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤本ハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 杭瀬駅
はなはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 静かというのはメリットなのかもしれめせん。杭瀬駅には小さな商号施設はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静かでのどか。 商店街がまだかろうじて活気がある。 物価がめちゃくちゃ安い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は少なく、ノスタルジックな雰囲気。 安くて美味しい天ぷら屋さん、唐揚げ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かで家賃も物価もかなり安め。 都会の華やかさはないけど、のどかでいい場所だと思います。 子供も結構多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢化が進んだ街だし、夜は暗いけど、でも治安の悪い雰囲気はそんなにありません。ただ静かという印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安い！ 八百屋、肉屋、魚屋が揃い、スーパーで買うよりおいしく、安い。 |
2021年11月 大物駅
【メリット】 駅の近くにイオンがあり、とても便利です。また、阪神尼崎駅から一駅で隣の杭瀬駅では梅田にいけ……
2020年1月 杭瀬駅
【メリット】 昔ながらの商店街が今なお活気溢れて営業しておりあらゆる物が専門店で購入できる。団地やマンシ……
2018年11月 大物駅
【メリット】 各駅停車しか停まらないので、あまり混んでいません。梅田にも難波にも乗り変えずに行けます。神……
藤本ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | ー | 40.58 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3DK | 西 | 40 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3DK | 西 | 43.53 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3DK | 西 | 45 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東大物町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■杭瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～43.53㎡｜40.65㎡ | 54,900円｜4,479円/坪 |
| 2階～2階 | 40～45㎡｜42.51㎡ | 71,000円｜5,551円/坪 |
| 3階～3階 | 40～45㎡｜43.11㎡ | 67,200円｜5,163円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 69,000円｜5,702円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38～45㎡｜41.57㎡ | 64,750円｜5,148円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 57,000円｜4,711円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
