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グランドュールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
平均賃料相場 85,291円
平均坪単価 ＠6,547円
平均m²単価 ＠1,980円
上位専有面積 45.29m²：13件 45.04m²：9件 45.55m²：1件
上位間取り 2DK：24件

グランドュールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    日暮里・舎人ライナー／見沼代親水公園駅 徒歩7分
    日暮里・舎人ライナー／舎人駅 徒歩13分
    日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『見沼代親水公園駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『舎人駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『舎人公園駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区舎人5丁目23-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    足立区立舎人第一小学校

  • 中学校区域

    足立区立入谷南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドュールの【賃貸】物件情報

新着 グランドュール 203
グランドュール 203

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
9.2万円(5,300円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
45.29m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年6月 舎人駅

のちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗りやすく、1番前の席だと普段運転手しか見れない景色が見られる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにコンビニが2軒と内科、歯医者がある
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいラーメン屋さんが少し歩くとある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに舎人公園、他にも小さい公園が多く子供連れの方が多いので充実していると思う
治安
4 		メリット 飲み屋も少なくて酔っ払いや変な人は少ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は他の場所より少し安め？だと私は思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年5月 舎人駅

高山きなこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅から二駅目でラッシュ時でも余裕で座ることができます。JR日暮里駅まで20分、そこで京成電鉄や山手線、常磐線への乗り換えが可能です。始発は5時台、終電は24時台までありますので通勤、お出掛け共に使いやすいです。駅ホームまでは階段、エスカレーター、エレベーターの3種がありますので荷物のサイズに応じて使い分けができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット ベルクスやマルエツなどの食料品スーパーやセイムスやウェルパークなどのドラッグストア、ドコモショップやしまむらなどが1キロ圏内にありますので、緊急時などに一通りのものは揃えることができます。眼科、皮膚科、小児科に加えて総合病院も近くにありますので、診療についてもほとんどをカバーすることができます。2キロ先に大型商業施設島忠ホームズもありますので、便利な生活をするには十分だと思っています。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやケンターッキフライドチキンなど大手ファーストフード店や華屋与兵衛などのフランチャイズ店があります。また、ファミレスだけではなく本格中華や焼き肉の専門店がありますので様々な食事を楽しめます。ドミノピザや剣寿司といったデリバリー可能店も豊富ですので、「今日は楽したい」と思った時にすぐに使うことができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園・小学校・中学校は近隣に数校あります。小さな公園も多数ありますが、1キロ圏内に大きな舎人公園がありますのでスポーツ・キャンプ・花見・ドッグランなど子供とふれあうには十分な環境です。駅下には有名選手を輩出する東京マリン舎人スイミングがあり、高度な指導を受けることも可能です。
治安
2 		メリット 駅の出入り口は主要道路にありますので明るく、両サイドにセブンイレブンとローソンがありますのでちょっとした賑わいはあると思います。飲食店はありますが居酒屋はありませんので、不審な人を見かけることもほとんどありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京23区内では家賃は安いほうです。その上、都心アクセスは30分以内で可能ですので住む場所には持って来いです。スーパーも数件あり地方からの食材を揃えてますので、肉・魚・野菜など食料品は安く購入できると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・800文字）

2022年2月 舎人駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパー、100均などがあるため、仕事帰りにも食材調達ができ、

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（残り242文字）

2021年11月 見沼代親水公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札は一つなので迷う心配がなく、どちらの階段から降りてもセブンイレブンがあるのが便利です。……

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グランドュールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 2DK 南 45.04
2024年6月 2階 2DK 南 45.29
2024年2月 3階 2DK 南 45.29
2024年2月 2階 2DK 南 45.29
2023年12月 3階 2DK 南 45.29

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区舎人の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■舎人公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Park Willow

    住所 東京都足立区舎人5丁目
    交通 日暮里・舎人ライナー 舎人駅 徒歩6分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 643
  • 賃貸

    舎人

    舎人の外観
    住所 東京都足立区舎人5丁目
    交通 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩8分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サークルハウス舎人弐番館 207
    新着
    サークルハウス舎人弐番館 207     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 10.34m² ワンルーム 2階 北
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    プラシードIII

    プラシードIIIの外観
    住所 東京都足立区舎人5丁目
    交通 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩5分
    築年数 2025年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラシードIII 102
    新着
    プラシードIII 102     		8.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.2m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    プラシードIII 103
    プラシードIII 103     		8.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.2m² 1K 1階 南
    プラシードIII 202
    プラシードIII 202     		10.55万円
    (4,000円)    		 無 131,000円 44.28m² 1LDK 2階 南
    プラシードIII 201
    プラシードIII 201     		10.75万円
    (4,000円)    		 無 134,000円 44.32m² 1LDK 2階 南
    プラシードIII 203
    新着
    プラシードIII 203     		10.75万円
    (4,000円)    		 無 134,000円 44.28m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    ジョイクリーン

    住所 東京都足立区舎人5丁目27番16号
    交通 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩3分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 536
  • 賃貸

    親水令和

    住所 東京都足立区舎人5丁目29番5号
    交通 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩1分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1310

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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