コンフォート船橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,852円 |
| 平均坪単価 | ＠7,855円 |
| 平均m²単価 | ＠2,376円 |
| 上位専有面積 | 35.64m²：10件 27.72m²：8件 59.49m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：24件 2LDK：6件 2DK：4件 |
コンフォート船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩5分
東武野田線／新船橋駅 徒歩6分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『新船橋駅』 東武野田線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市北本町1丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
【コンフォート船橋の所有者様へ】
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コンフォート船橋の口コミ・評判
2022年7月
みままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内で4路線利用可能です。東武百貨店、イトーヨーカドー、イオンモールも全て歩いて行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オフィスも点在していますが、周辺にはアパートやマンションも多く、繁華街のような騒音はありません。治安も良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普段から清掃の方が定期的に来られていて、綺麗に保たれています。ポスト横に共用のゴミ箱が置いてあり、チラシを家に持ち帰らずに済むのがよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は全体的に明るい色味でした。日中は照明要らずです。持て余すほど棚があり、収納力抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分のところに24時間営業のマックスバリュー、徒歩3分のところに業務スーパーがあります。船橋駅の方まで出るとロフトや無印、大型のダイソーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に総合病院やクリニックモールもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 船橋駅
kei1724さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり30分以内に東京駅に着けるのでアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー・銀行や複合商業施設があるので生活に必要なものは全て駅近で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやレストランなど選択肢が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や習い事などが徒歩圏内に多くあるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に掃除されており駅前に交番があるのでなにかあったときはすぐに対応してもらえると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便や生活に必要なものなどだいたい揃っているので住むのには便利。 |
2023年12月 船橋駅
みけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、アーバンクライン線、京葉線など豊富です。快速・特急も止まります。成田空港・羽田空港どちらも一時間ほどで行けます。北と南にバスターミナルとタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅側にDAISOやドン・キホーテなど店があり、シャポーやイトーヨーカ堂などのデパートがあるので帰りに買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋やベーカリー、ケーキ屋さん、サイゼリアなど飲食店が豊富です。裏に行けば飲み屋もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅側に大きな公園があります、基本的にエスカレーターやエレベーターが常備されてるのでベビーカーでも暮らしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に大きな交番があり、良く巡回してます。街灯も多く表通りは明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きなマンションやアパートが豊富です。 家賃はまぁまぁ高めかとおもいます。 その分他県や他市に出掛けない人には、 暮らしやすい・遊びやすい場所です。 |
2023年11月 船橋駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用できますので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートやショッピングモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパート内、フードコート、ファストフード店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター、エレベーターがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅ビル内は、比較的新しいのできれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面が便利な割には、そこまで家賃は高くありません。 |
2021年12月 船橋駅
【メリット】 普通、快速、特急全て止まるし、駅員の態度もいい。4分ほど歩けば、JR総武線、東武アーバンパ……
コンフォート船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 27.72 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 55.44 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 35.64 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 北東 | 51.8 | |||||||
| 2023年6月 | 6階 | 1K | 北西 | 35.64 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市北本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.9～35.64㎡｜29.69㎡ | 67,222円｜7,519円/坪 |
| 3階～3階 | 25.9～35.64㎡｜31.39㎡ | 73,714円｜7,828円/坪 |
| 4階～4階 | 31.5～59.49㎡｜43.56㎡ | 102,444円｜7,825円/坪 |
| 5階～5階 | 27.72～59.49㎡｜47.7㎡ | 107,250円｜7,581円/坪 |
| 6階～6階 | 35.64～59.49㎡｜48.41㎡ | 109,800円｜7,526円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～59.49㎡｜39.29㎡ | 90,956円｜7,752円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.64～51.8㎡｜37.1㎡ | 84,454円｜7,505円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
