インセゾン弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,930円 |
| 平均坪単価 | ＠7,634円 |
| 平均m²単価 | ＠2,309円 |
| 上位専有面積 | 15.34m²：32件 14.56m²：4件 18.5m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：40件 ワンルーム：3件 |
インセゾン弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／所沢駅 徒歩11分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩12分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市寿町17-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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インセゾン弐番館の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と西武新宿線の両方の路線が利用でき、池袋と新宿まで30分程度で行くことができます。都内に比べれば家賃は安いので住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】数年前から改札直結で西武デパートやエミオなどに行けるのでとても便利です。西口に交番があります。駅周辺は街灯も多いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅ビルの中に飲食店はそれなりにあるので便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】保育園や学校はそれなりに多くあると思います。駅のトイレも綺麗で、子供用トイレも完備しているので子供がよく利用してます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西所沢駅
nrmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる 上り電車の時は主要駅のひとつ手前なので座れる事が多い 改札を入ったらすぐに上り電車に乗れる 都心までのアクセス良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | チョコザップと24時間いけるジムがある 歯医者、整体院、郵便局がある みずほATMとりそなATMがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニは２軒、デイリーヤマザキとファミリーマートがある デイリーヤマザキはパンが美味しい 日高屋、オリジン弁当、にしだやなど飲み屋も何軒かある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園あり 近くに公園あり スロープあり エレベーターあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の横に交番があります 昼も夜も静かな駅(街)です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーは何軒かある 静かな街なので住みやすい |
2023年8月 所沢駅
うさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、特急が使える、タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが2つもある、飲食店多い、ショッピングが楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店がある、人気のお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オムツ替えシートがある、駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、街灯が多い、駅周辺は綺麗だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんな建物があり住みやすいと思います。 |
2022年7月 所沢駅
ざらめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、西武新宿線など、都心へ1時間も要しない利便性。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランエミオという商業施設や、プロぺ通りなど、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グランエミオやプロペ通りに様々なジャンルの飲食店があり、非常に充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに航空公園や航空発祥記念館など、子供にとっての遊び場は豊富。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は基本的に治安は良く、夜もそこまで酔っ払いなどが多いわけでもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からのアクセスが良いにもかかわらず、家賃や物価は良心的。 |
2022年1月 西所沢駅
【メリット】 駅周辺に、コンビニが二つ、薬局、日高屋などなど…周りに色々あるので、何かをコンビニで買って……
インセゾン弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.34 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19.5 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.34 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15.34 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 15.34 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市寿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.56～18.5㎡｜15.78㎡ | 36,388円｜7,661円/坪 |
| 2階～2階 | 14.56～19.5㎡｜15.51㎡ | 37,133円｜7,944円/坪 |
| 3階～3階 | 15.34～15.36㎡｜15.34㎡ | 37,600円｜8,102円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.56～19.5㎡｜15.63㎡ | 36,975円｜7,847円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
