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レオパレスアネシスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 静岡市 > 駿河区 > 小鹿 > 東静岡駅 > レオパレスアネシス

賃貸

レオパレスアネシス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 710
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レオパレスアネシスの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 56件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 50,535円
平均坪単価 ＠10,813円
平均m²単価 ＠3,271円
上位専有面積 20.28m²：39件 19.87m²：17件
上位間取り 1K：56件

レオパレスアネシスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／東静岡駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『東静岡駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目64-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    静岡市立西豊田小学校

  • 中学校区域

    静岡市立豊田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスアネシスの【賃貸】物件情報

レオパレスアネシス 101
レオパレスアネシス 101
賃料(管理費)
6.5万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスアネシス 203
レオパレスアネシス 203
賃料(管理費)
6.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスアネシスの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅である東静岡駅までは徒歩10分の距離でその周辺には文化施設、病院、マークイズ静岡という商業施設があり何でもそろっています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅にも近いため閑静とまでは言えませんが、非常に落ち着いた土地柄で近くにちょっとした施設も多いあるため何かと便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は非常に綺麗です。レオパレスが管理をしている事もあり、定期的に清掃員の方が掃除をしに来てくれます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋はロフト形式になっており、非常に広々と空間を使う事が出来ます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにはスーパーが複数存在しますし、困ったらマークイズ静岡も自転車で7～8分、徒歩で15分の距離にあるのですぐに行く事が出来ます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに病院がいくつかあるため症状に合わせて早期受診が可能です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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2024年4月 東静岡駅

富士山さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北口から南口にかけてスロープが設けられているため、荷物が多くても移動が簡単で役に立つ。なかなか静岡県内でスロープ付きの駅がないため、小さい子がスロープを利用したい気持ちを持ち親子連れの利用も増える。また、本数も多く、静岡駅にも短時間で移動できるためすごく便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールや、居酒屋、コンビニ等商業施設が多くあるので、利用しやすい。グランシップでは成人式も行うので使いやすい駅。また大きい温泉もあり、何度も通う人にとってはとても便利で過ごしやすい駅になっているとおもいます。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモール内にも飲食店が多く存在し、居酒屋もあるので大人も子供も楽しめる駅になっていると思う。実際に自分も使っていたので、友達と待ち合わせにも使う駅になっていたり飲食店が多いことはとても便利でした。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園があるので小さい子供さんが多くいる印象があり賑わいのある駅だと思う。また公園が何個かあるため行くたびに毎回楽しめる点もとても良い。小学校の学区に挟まれているので、家族層も住みやすく、利用しやすい。
治安
4 		メリット 駅に設けられている自転車置き場に警備員さんがいて、何度もお世話になっているのですが、自転車の出し入れを手伝ってくださったり親切に対応してくれたのがすごく好印象でした。駅員さんも親切な方が多いイメージです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し高い気はしますが、静岡駅に短時間で行ける近さであり、商業施設も揃っているため、総合的に判断したら相応のコストなのにと思いました。急に必要になった物をすぐ手に入れられる点で、住みやすさ的にはとても満足しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・416文字）

2023年12月 東静岡駅

ごろーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 結構広く感じる
窓はガラスで覆われている電車も見えるため景色はいいと思う
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くが周りにコンビニスーパー薬局等など建物がある
飲食店の充実
3 		メリット 長くまだやってるお店も少しだけあるので夜遅くまででも使える
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りにコンビニスーパー薬局等あるので探しやすいとは思う
治安
3 		メリット 駅のトイレは綺麗だと思う
あかりもちらほらある
コストパフォーマンス
3 		メリット 大学があるから安い物件も多い方だと思う！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年5月 東静岡駅

たんまんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周辺にパーキングが多い。主要駅から一駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット ショッピングモールや、食事ができる場所が多くある。
飲食店の充実
4 		メリット 最近オープンした牛角の食べ放題がおすすめ！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はすぐ近くに綺麗で家族で遊べるところがある。
治安
3 		メリット 治安が悪いという話は聞いた事がない。歓楽街も近くなく、酔っ払いもいない。たむろっている若者もいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 良くも悪くも高級そうなマンションが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2021年12月 東静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しいくかなり大きな駅だと思う。まるで、空港のようだ。その為、歩く歩道が設置されているので……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアネシスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 20.28

…残り51件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区小鹿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ぼくン家II

    ぼくン家IIの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目40番12号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩13分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ぼくン家II 101
    ぼくン家II 101     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 20.46m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    サンシティ福寿 B

    住所 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目68番48号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩17分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 406
  • 賃貸

    ジョーハウス

    ジョーハウスの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区小鹿694番
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩22分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョーハウス
    ジョーハウス     		2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 23.3m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ラ・フォンテーヌ

    ラ・フォンテーヌの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区池田886番1号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フォンテーヌ 202
    ラ・フォンテーヌ 202     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 24.3m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    カーサベインテ

    住所 静岡県静岡市駿河区池田801番1号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩21分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 429

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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