小蔵ハイムの外観
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小蔵ハイムの外観：きれいな外観です
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小蔵ハイムのその他：その他
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小蔵ハイムの周辺：【その他】ジャパン港波除店まで588ｍ
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小蔵ハイムの周辺：【その他】京セラドームまで1050ｍ
小蔵ハイムの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立波除小学校
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中学校区域
大阪市立市岡東中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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小蔵ハイムの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 弁天町駅
みすちるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 弁天町駅は、JRだけでなく大阪メトロもあり交通の便がすごくいい！弁天町駅から主要駅である大阪駅や天王寺駅まで所要10分でいける距離ですぐに足を運べる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、薬局、有名チェーン店スーパーがあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している方だと思います。有名なチェーン店は、ほとんどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活するには住みやすい所だと思います。学校や幼稚園も多く見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。23年間いますが変な人や怖い人に絡まれたということもありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさと家賃は見合ってると思います。綺麗なマンションも多いですし |
2022年11月 弁天町駅
ニコプニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは、大阪環状線、関空紀州路快速、大和路快速が止まりますので、大阪、天王寺方面、奈良方面、和歌山方面には一本で行けます。また、大阪メトロ中央線もありますので、地下鉄へのアクセスも便利であり、交通面では無敵です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなどの日用品の買い物施設やコンビニが多く、また、病院も多いので、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的、居酒屋などが多く、飲みに行くには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校の数は多い方だと思います。公園も多く、駅前に大阪ベイタワーという複合型商業施設があり、多目的トイレや子供が遊べる広場があり、連日子供連れの家族で賑わっていて、子育て世帯がたくさん住んでいる印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、学生さんが多い印象で、駅前に交番があり、中央大通りという幹線道路があるので、人通りや車通りも多く、治安は良いほうかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がすこぶる良いわりには、準工業地帯なので家賃がそこまで高くない。お得だと思います。 |
2022年1月 弁天町駅
【メリット】 ものすごく便利です。神戸にも大阪にも奈良にも和歌山にも電車1本で行けます。駅から出ると食べ……
2020年8月 弁天町駅
【メリット】 少し歩くとMEGAドン・キホーテあります。
また駅周辺には飲食店がいろいろあり<……
小蔵ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.25 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 1K | ー | 23.25 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区市岡元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
