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賃貸

フローラル

総合評価：

5.0 アクセス数： 528

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,571円
平均坪単価	＠7,609円
平均m²単価	＠2,302円
上位専有面積	20.16m²：14件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フローラルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／西所沢駅徒歩4分
西武池袋線／所沢駅徒歩19分
西武新宿線／航空公園駅徒歩22分
利用可能路線
『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
『航空公園駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市西所沢1丁目5-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年9月
総戸数
4戸
小学校区域
所沢市立所沢小学校
中学校区域
所沢市立所沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラルの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】大体の線が所沢で止まるので色々なところに行きやすい高価な店もあるが安価な店もあるので行きやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】たくさんのお店があり大体の用事は済むことができる昼間は学生や家族連れが多く平和なイメージがある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】安価から高価なご飯屋さんが沢山ありレパートリーが充実している
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】近くにマンションが沢山あり住みやすそうだと感じる

所沢駅のデメリット（4件）

所沢駅の総合レビュー

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2024年5月航空公園駅

ゆうたろうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	航空公園が隣接されているので公園直結で行ける。スーパーやコンビニもあり公園でピクニックやお花見するときに買って行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーがあるので仕事帰りによれる。コンビニやパン屋もあり子供連れにはありがたい。
飲食店の充実	3	メリット	寿司やとんかつやパンなど何ヶ所かは食べれるところはある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が近く、エレベーターやエスカレーターも長くあるのでベビーカーでも行ける。
治安	4	メリット	お年寄りや子供連れが多く穏やかに過ごせる。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさとしては治安が良く利便性もあるので高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2024年2月航空公園駅

リンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	所沢からの乗り換えもわりと待たずに来ることが多く、スムーズ。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内にカフェがあったりパン屋さんがあったりスーパーがあったりして便利。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれで居心地の良い、良心的なカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅名の通り、駅を出てすぐに大きな公園があり、警察署、市役所、市民文化センターと、なんでも揃っている。
治安	4	メリット	飛行機発祥の大きな公園があり、休日は親子連れなどで賑わう。市民文化センターミューズでも音楽、バレエなど様々な催し物を開催していて、街の雰囲気がとても良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても良いと思います。自然も豊かだし、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2023年6月所沢駅

ぽちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内まで一本で行ける急行が止まるバスやタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	沢山のお店がある駅中に限らず周辺にもある
飲食店の充実	5	メリット	カフェやレストランなど沢山そろっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅中には多機能トイレやおむつ替えシートなどある
治安	5	メリット	近くに交番があり、街灯などもあり、明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	都心にも行きやすく、本数も多いので住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年5月航空公園駅

おばさんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	所沢から次の駅なの（所沢駅）で乗り換えの必要はあるものの、新宿や池袋へのアクセスも良く、JR中央線の国分寺駅向かう国分寺線もあるので、東京都心や多摩地区へのアクセスも悪くないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	所沢市役所や所沢警察署、税務署、中央郵便局や法務局まで行政機関が徒歩範囲にあることです。
飲食店の充実	1	メリット	駅周辺に一応コンビニや焼き鳥や、イタリアンや和食、韓国料理、インド料理店あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	行政機関がすべて徒歩範囲である上に防衛医大が近くにあり、個人のクリニックや処方薬を取り扱う薬局も駅内にあることです。
治安	5	メリット	所沢警察本署があるせいか、治安は悪くないと思います。商業施設も少ないので酔っ払いが騒ぐこともほとんどないです。
コストパフォーマンス	2	メリット	UR都市機構の大型団地が基本なので仲介、礼金、資金、更新料がないのがメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローラルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	南	20.16
2025年2月	2階	1K	南	20.16
2024年4月	2階	1K	南	20.16
2023年5月	2階	1K	南	20.16
2017年12月	1階	1K	南	20.16
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市西所沢の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場西所沢駅の賃料相場所沢駅の賃料相場航空公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市西所沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フローラルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ラポール

住所	埼玉県所沢市西所沢1丁目4番15号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩4分
築年数	1987年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	422

賃貸

EXCEED西所沢

住所	埼玉県所沢市西所沢1丁目7番19号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩2分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1201

賃貸

煉瓦館１３２

住所	埼玉県所沢市西所沢1丁目7番17号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩3分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	97

賃貸

煉瓦館100

住所	埼玉県所沢市西所沢1丁目7番2号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩18分
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	911

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	煉瓦館100 303	4.3万円 (3,500円)	無	無	20.16m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

煉瓦館

住所	埼玉県所沢市西所沢1丁目7番3号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩5分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建地下2階
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	153

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	煉瓦館100 303	4.3万円 (3,500円)	無	無	20.16m²	1K	3階	東
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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