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賃貸

ヴァンティエーム川口

総合評価：

3.5 アクセス数： 411

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	88,000円
平均坪単価	＠5,928円
平均m²単価	＠1,793円
上位専有面積	54.8m²：7件 47.85m²：6件 49.5m²：2件
上位間取り	3DK：14件 2SDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴァンティエーム川口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／川口駅徒歩18分
JR京浜東北線／西川口駅徒歩21分
利用可能路線
『川口駅』　JR京浜東北線　
『西川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県川口市南町1丁目14-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1995年3月
総戸数
小学校区域
川口市立原町小学校
中学校区域
川口市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンティエーム川口の口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	・最寄り駅周辺の商業施設（具体名） JR川口駅西口にはスーパー（OKマート、モディイイダ）も多く広い公園もあるため生活環境は良い・都心部までのアクセス京浜東北線が通っていて都心までのアクセスは良好・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等駅前はお店も多く開けている為夜道も明るい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園なども整備されていて街並みも綺麗。住宅街なので夜も比較的静か。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場もあり住人は安く借りることが出来る。間取りも広めで子供がいる世帯にはお勧めできる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日照状況は良好である。また、浴室には追い炊き機能がついている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにコモディイイダ、シマムラ、マクドナルドなどあり生活に必要なものはすぐそろえることが出来る。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校、保育園、幼稚園、大きい病院など近く子育てもしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月川口駅

shimauma1017tさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮、東京方面に乗り換え無しで行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には商業施設や公共施設が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店も個人経営の店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅を少し離れれば学校や幼稚園は充実している。また、意外に公園も多い。
治安	4	メリット	東口は明るく夜でも人通りが多いので安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	まだぎりぎり埼玉県なので、東京都内よりは地価や家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2024年1月西川口駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車一本で横浜まで出られるバスで北区まで出られる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅中に少し商業施設と駅前にもスーパーやディスカウントストアがある飲食店やパチンコ店などもあり栄えている
飲食店の充実	5	メリット	小さい居酒屋からファーストフード店、ファミレスなど充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都内に比べ保育園や幼稚園には入りやすい印象
治安	2	メリット	繁華街が大分減って全盛期の勢いはもう無い
コストパフォーマンス	4	メリット	川を一本隔てただけで家賃はかなりリーズナブルになる物価も多少安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2023年12月川口駅

ゆちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京に行きやすい駅が広いので利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	雑貨屋や飲食店、様々なお店が多く利用しやすい
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人居酒屋など多くの飲食店があって便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園も保育園も多いと思う公園もあるし良いと思う
治安	4	メリット	基本そんなに悪くないと思うし西川口よりはいいと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	まあ埼玉の中ではそれなりに栄えているのでいいと思う

デメリット(6件)

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（残り7件・170文字）

2022年7月川口駅

ごんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京浜東北線だけですが、横浜にも東京にも大宮までも行けるので、横浜まで遊びに行く時は一本で行けるので楽です。
生活利便施設の充実	4	メリット	東口周辺には商業施設や商店街があり、生活しやすい環境です。少し歩いたところに映画館なども入っている大きな商業施設もあるのでファミリー層に人気だと思います。西口は東口に比べて落ち着いている閑静な住宅街です。静かに暮らしたい方は西口がおすすめです。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店もあれば個人でやっているお店もありバラエティに富んでいて良いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西口には駅のすぐ近くに公園もあり、子どもたちも動くことが出来ていいと思います。
治安	5	メリット	住みやすい街上位常連の街なので治安はとてもいいです。年々良くなっている印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に比べて家賃も低めで、綺麗な賃貸が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァンティエーム川口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2SDK	東	47.85
2024年7月	3階	3DK	ー	54.8
2024年6月	3階	3DK	南東	47.85
2022年3月	3階	3DK	東	47.85
2022年3月	3階	3DK	東	49.5
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市南町の賃料相場青線＝川口市の賃料相場西川口駅の賃料相場川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	9	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	14	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～45
～50
50～

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賃貸

ストークマンション2

住所	埼玉県川口市南町1丁目14番8号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩19分
築年数	1989年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	359

賃貸

メイプル

住所	埼玉県川口市原町16番9号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩18分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メイプル 105	5.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	25.36m²	1K	1階	南東
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賃貸

ザ・レジデンス川口南町

住所	埼玉県川口市南町1丁目6番7号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩16分
築年数	2016年6月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	17
アクセス数	2340

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ザ・レジデンス川口南町	9.7万円 (7,000円)	1ヶ月	無	46.25m²	1LDK	1階	-
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

トゥース・ヴィラ

住所	埼玉県川口市南町1丁目1番9号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩12分
築年数	1993年1月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	9
アクセス数	469

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トゥース・ヴィラ	6.45万円 (16,000円)	無	無	47.25m²	2LDK	2階	南
	トゥース・ヴィラ	6.75万円 (15,000円)	無	無	47.25m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

グリーンシャトーハマダII

住所	埼玉県川口市宮町14番24号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩23分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	739

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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