シバハイツの外観
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シバハイツの外観
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シバハイツの外観
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シバハイツの外観
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シバハイツの外観
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シバハイツのその他
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シバハイツのその他
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シバハイツのその他
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シバハイツのその他
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シバハイツのその他
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シバハイツのその他
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シバハイツのその他
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シバハイツのその他
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シバハイツのその他：南東側
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シバハイツのその他：南西側
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シバハイツのその他：正面
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,882円 |
| 平均坪単価 | ＠5,095円 |
| 平均m²単価 | ＠1,541円 |
| 上位専有面積 | 18m²：34件 19.8m²：29件 19.83m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：85件 |
シバハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／坂戸駅 徒歩8分
東武東上線／北坂戸駅 徒歩30分
東武東上線／若葉駅 徒歩34分
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利用可能路線
『坂戸駅』 東武東上線 東武越生線
『北坂戸駅』 東武東上線
『若葉駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県坂戸市三光町46-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1976年12月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シバハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シバハイツの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【若葉駅に対する口コミ】池袋まで乗り換えなしで買い物が便利である。池袋まで乗り換えなしなので住みやすい。ほとんど埼玉のため家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【若葉駅に対する口コミ】池袋の方は商業施設が多く買い物に便利である。駅は綺麗なところが多い。出口によって治安が異なる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【若葉駅に対する口コミ】駅近にファミレスがあるため、すぐに入りやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【若葉駅に対する口コミ】駅から徒歩で行ける学校が多い。高校、大学が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 坂戸駅
もっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | TJライナーは池袋まで30分なので便利かと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパーなど徒歩圏内でたくさんあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋、スーパー、美容院など生活に困らないくらいには色んなものが揃っています！駅中の餃子、コージーコーナー、やきとりも美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広くて、住宅も多く、全体的に子育てしやすそうだなと思います。公園や幼稚園もあります |
| 治安 |
3 |
メリット | すごい治安悪いと感じたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べて広くて安いです！収納が多いのがありがたい！ |
2023年5月 若葉駅
rnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り入れが多くなった為、時間を選べば新宿や渋谷、横浜などの大きい都市にも1本で行けるようになりました。 駅員さんの対応も丁寧で助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩で映画館やGU、UNIQLO、無印良品などで買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔よりも、飲食店は増えたと感じています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 秋に多機能トイレやエレベーターもきちんとついています。 ベンチもあるので、早く着いてしまった時はゆっくり座ることもできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 駅前ではありませんが交番もあります。 昔よりもコロナの影響で居酒屋が減ったので酔っ払いはあまり気にならないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に映画館があるのは映画が好きな身としてはとてもありがたいです。 |
2022年11月 若葉駅
ポイ太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行までは若葉駅で停車します。急行で川越まで10分 池袋まで45分間で着きます。東・西口共にタクシー・バス乗り場に加え、鶴ヶ島市と坂戸市の市内循環バスの乗り場があります。 東上線で池袋方面、メトロで新木場方面、東急Fライナーで横浜方面へと交通の利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にある商業施設群「若葉ウォーク」内部には 映画館シネプレックス GU・ユニクロ・コルモピアなどのアパレル 本屋 無印良品やダイソーなどの雑貨店 歯科 眼科 整形外科などの医療施設もあり大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口にある商業施設群「若葉ウォーク」には食品持ち込みでも利用できるフードコートがあり 丸亀製麺 リンガーハット 築地銀だこ ファーストキッチンなどの店舗その他がはいってます。それ以外にも 魚べい サンマルクカフェ サーティワンアイスクリーム カプリチョーザーザなどの店舗も充実してます。お弁当類は1階のヤオコーマーケットプレイスのお弁当コーナーも品数豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札口近くに多機能トイレがあります。駅周辺に若葉ウォークやバーミアン サイゼリヤ ステーキドン マクドナルドなどの店舗があり、子供を遊ばせる公園や林道もあり、外周にはきっちり区画整理されたISO取得の工業団地群があり、子育ての環境としてはも良い街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口・西口共に治安状況に違いはなく、良い方だと思います。ごちゃごちゃした繁華街はありません。都会の勤務先でお酒を飲んで帰ってくるので若葉につく頃には酔いがさめているのか、酔っ払いとサイレンを鳴らしたパトカーは、あまり見かけません。温和なおとなしい街という感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若い人にはD-roomのような賃貸やインターネット通信料込みの駅周辺のアパート群があり、家族向けには駅周辺の県営団地やUR物件やドーナツ形に開発が進んでる1戸建てなどもあります。高齢化したため1戸建てを売却して駅東口に近接した温泉付きの15階のマンションに引っ越した方などもいて、住まいの選択肢は多い街だと思います。物価については普通だと思います。 |
2021年12月 北坂戸駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
シバハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.83 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.83 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.83 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■坂戸市三光町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■坂戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■若葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～20㎡｜18.92㎡ | 29,575円｜5,180円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜19.17㎡ | 30,155円｜5,210円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20㎡｜19.33㎡ | 30,015円｜5,142円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
