HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 阿倍野区 > 松崎町 > 阿倍野駅 > ハイツ宏栄

賃貸

ハイツ宏栄

総合評価：

5.0 アクセス数： 46

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	75,333円
平均坪単価	＠6,036円
平均m²単価	＠1,826円
上位専有面積	44.5m²：6件 36.3m²：3件 53m²：1件
上位間取り	3DK：8件 2DK：3件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ宏栄の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅徒歩5分
JR関西本線／天王寺駅徒歩7分
利用可能路線
『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1991年4月
総戸数
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ハイツ宏栄の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】様々な路線と繋がっており乗り換えしやすい利便性も共に見たら、家賃は高くないと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くにキューズモールや天王寺MIOがあり買い物しやすい酔っ払いなどは駅近くで今まで見たことがない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅構内や近くの商業施設にも飲食店が沢山ある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅の近くに高校など学校が多く学生に良いと思う

天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅のデメリット（4件）

天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月天王寺駅

mkさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅であり、さまざまな路線に乗り換えが可能であるから。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設や飲食できる場所が併設されているため。
飲食店の充実	5	メリット	さまざまな種類の飲食店が併設されているので、困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園や遊ぶ場所が近くにある。また、駅内に多機能トイレもある。
治安	4	メリット	街灯も多くあり、夜に女性が1人で歩いていても大丈夫。
コストパフォーマンス	3	メリット	車がなくても生活できるぐらいに、利便性が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年5月天王寺駅

さささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色々な線と繋がっており乗り換えしやすい！
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにmioやキューズモールなどがあり買い物できる。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にお菓子などのお店がいっぱいある！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	オムツ替えシートが設置されておりトイレが広い。
治安	5	メリット	駅や駅周辺はとても綺麗で頻繁に掃除をしている人がいる。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性から考えると土地は安いほうかと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2023年3月天王寺駅

悠太さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR環状線、JR阪和線、JR関西本線、大阪メトロ御堂筋線、大阪メトロ谷町線と5路線で乗り換えることが可能な上、徒歩圏内に南海本線や近鉄南大阪線とどこにでも行く事ができます。特に梅田、心斎橋、難波へは大阪メトロ御堂筋が一本ですぐに行けます。またJR環状線を使えばUSJも一回の乗り換えでいけます。関空、伊丹空港両方にも専用のバス路線もあり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設はかなり充実しています。Q"sモール、MIO、foop、andなど全て徒歩圏内です。またハルカス内容には近鉄百貨店、メディカルフロアには耳鼻科、皮膚科、歯医者などあり、ハルカス以外の場所にも診療所は多数存在しています。救急病院も3カ所（相原第二病院、大阪公立大学医学部附属病院、大阪鉄道病院）があります。公共施設は図書館、スポーツセンター、市民プール、区民センターなど多数あります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の充実度は満点です。裏天王寺や天王寺MIO内にあるM2階のミオえきッチンは昼から飲めてSNSでもバズってるお店が多数あります。それ以外で有名な所だと、たこ焼きやまちゃん、明石焼きのたこつぼ。オーガニックの定食屋サンミ、インスタ映えの友安カフェなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園の数は小規模まで入れると10カ所以上あります。小学校で言うと大阪市内では人気上位の常盤小学校が近くにあります。公園はてんしばやQ"zモールの裏、スポーツセンターの前に大きい公園があり休日は子供たちでいっぱいです。多機能トイレは車椅子ベビーカーが入れる広さであり、もちろんオムツ替えシート、手すりも設置されてます。エレベーター、スロープも完備されてます。
治安	5	メリット	治安はどこの出口もいいです。周辺もかなり綺麗になりした。歓楽街はありますが、駅前に交番があり、お巡りさんの巡回も頻繁に行われています。夜は酔っ払いが増える地域ではあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はかなり高いです。家賃の相場はファミリータイプ2LDK以上は15万以上します。分譲でも2LDK以上は4000万からです。駐車場料金も月極25000円。坪単価200万前後と物価は上がっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・385文字）

2021年10月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】百貨店、ショッピングセンターなど複数のショッピング施設があり、老若男女楽しめます。近鉄線や……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ宏栄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	1階	2K	ー	36.85
2019年12月	2階	3DK	南	44.5
2019年12月	3階	3DK	南	44.5
2019年12月	1階	2DK	西	36.3
2019年12月	4階	3DK	南	44.5
…残り7件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場青線＝大阪市阿倍野区の賃料相場天王寺駅の賃料相場阿倍野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天王寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	8	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ハイツ宏栄と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ハイツ宏栄と似ている物件を無料でお知らせします。

● ハイツ宏栄と同じ沿線の物件

● ハイツ宏栄と似た間取りの物件

● ハイツ宏栄と同じくらいの賃料の物件

● ハイツ宏栄と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ハイツ宏栄の周辺地図

ハイツ宏栄の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ドゥ・松崎

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6番6号
交通	近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩4分
築年数	1987年5月
階建て	地上4階建
総戸数	1戸

口コミ数	9
アクセス数	104

賃貸

プレシア松崎

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目
交通	大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩4分
築年数	2013年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	264

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレシア松崎	7.5万円 (7,000円)	無	200,000円	29.34m²	ワンルーム	2階	南
	プレシア松崎	7.6万円 (7,000円)	無	200,000円	29.34m²	ワンルーム	5階	南
全件を表示する

賃貸

LUMIERE ABENO

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目
交通	JR大阪環状線天王寺駅徒歩9分
築年数	1993年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	19

賃貸

フルールトキワ

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目
交通	大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩5分
築年数	1995年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	209

賃貸

ハイクオリティアドニス

住所	大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目
交通	大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩5分
築年数	1983年9月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイクオリティアドニス	9万円 (10,000円)	50,000円	200,000円	50m²	2LDK	6階	西
情報取得日:2025年07月10日
	新着ハイクオリティアドニス	10万円 (10,000円)	50,000円	200,000円	60m²	2LDK	4階	東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映