パークブルーム三葉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 175,142円 |
| 平均坪単価 | ＠13,071円 |
| 平均m²単価 | ＠3,954円 |
| 上位専有面積 | 44.66m²：28件 58.41m²：6件 60.57m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：39件 2LDK：15件 1SLDK：2件 |
パークブルーム三葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩5分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩7分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区小山5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
品川区立小山小学校
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中学校区域
品川区立荏原第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークブルーム三葉の口コミ・評判
2024年5月
yusukeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵小山が近く便利、西小山も近くていい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アーケードがあり、夜遅くても怖くないメリットがある。公園も多く、目の前が緑道 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 設備は概ね文句なし宅配ＢＯＸ、エレベーター一個、オートロックあり、清掃してくれる人もいい人 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フルリフォームしたばかりで、全部が綺麗。設備も新しくていい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 武蔵小山は最強、西小山も近いので、買い物には困ったことがない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も交番もあり文句なし、いい場所だと思う。同じマンションの人もいい人。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ゆづいろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音はなく、治安もかなり良いです。武蔵小山と西小山の中間地点でどちらも近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
じんくんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 建物がしっかりしている。防音もいい。地震の時もあまり揺れない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 戸越銀座駅
わーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二駅で山手線の五反田にも出られて都営浅草線の戸越駅も近くとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本一長い商店街でお店も多いのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人暮らしの男性でも楽に外食できるお店がとても多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は新しい学校が多いのでとても綺麗で設備もいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | どこも人が多いのでその分治安は良いように思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な分結構高いですが便利性を考えたら良いと思います |
2021年10月 西小山駅
【メリット】 目黒駅から3駅と近いが、東急目黒線の急行列車が止まらない駅なので比較的空いている。駅にカフ……
2020年3月 戸越銀座駅
【メリット】 池上線戸越銀座駅から乗車して、JR五反田駅まで5分で到着。都営浅草線にも徒歩で5分なので、……
2019年12月 戸越銀座駅
【メリット】 五反田駅が近くてアクセス便利です。駅は戸越銀座商店街にあり賑やかなので、女性の独り暮らしに……
パークブルーム三葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 44.66 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.99 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.99 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.66 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.66 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
