パークアクシス高田馬場テラスの外観：弊社は全物件が仲介手数料半月分でご紹介可能です。
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パークアクシス高田馬場テラスの外観：弊社は全物件が仲介手数料半月分でご紹介可能です。
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パークアクシス高田馬場テラスのエントランス：弊社は全物件が仲介手数料半月分でご紹介可能です。
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パークアクシス高田馬場テラスのその他：弊社は全物件が仲介手数料半月分でご紹介可能です。
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 143件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,447円 |
| 平均坪単価 | ＠14,483円 |
| 平均m²単価 | ＠4,381円 |
| 上位専有面積 | 25.1m²：48件 25.06m²：37件 25.69m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：96件 1DK：17件 1R：14件 |
パークアクシス高田馬場テラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場2丁目6-9-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークアクシス高田馬場テラスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【パークアクシス高田馬場テラスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークアクシス高田馬場テラスの口コミ・評判
2021年5月
さおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
新宿駅から2駅目の高田馬場駅は乗換や3路線あるため混雑することが多いです。出勤、退勤ラッシュ時はサラリーマンや大学生、外国人が多くいます。駅周辺はチェーン店やリーズナブルな定食屋さんが多く外食には困りません。薬局やスーパー、ドンキーホーテも駅の目の前にあります。 夜道は比較的人が多いため怖さはありません。マンション近くには警察署もあるため治安が良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅前は騒がしい事が多いですが、自宅までの道は住宅街になるので比較的静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
三井不動産所有のマンションのためセキュリティ面は抜群ですし、管理人が毎日掃除を丁寧にしているのでマンション内はいつも清潔です。定期的にエントランスのワックスがけや、エレベーター点検は月に1回はありました。 暑くなるとエントランスのエアコンも効いています。 ゴミ置き場も管理人さんが清掃しておりいつもきれいです。住民自身分別もしっかりされ、粗大ゴミを出す際は管理人さんにお礼の手紙を書いてる方が多いです。 監視カメラ、オートロック、宅配ボックス完備。 駐車場、駐輪場(1台無料) ペット飼育可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
白を基調とした部屋で築7年程度でとてもきれいなマンションです。防音されておりストレスなく過ごせます。 段差は玄関のみ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーまで徒歩10分圏内にワイズマートとOKがあり、リーズナブルに食材が手に入ります。 飲食店はラーメン、多国籍料理、居酒屋、オールジャンルあるため外食に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
保育園、小学校、大学、外国語学校が多くあります。駅から徒歩10分圏内にあります。 託児所もあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高田馬場駅
そそそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 発車メロディーが個人的に好き。ホームドアもしっかりついてて安心です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはたくさんの商業施設があり買い物や遊びができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにある。たくさんの種類の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | たくさんのものがすぐ近くで手に入る。公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 今まで高田馬場に行ったときに何も起こってない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通などが便利なので多少の地価が高いことは納得 |
2023年4月 高田馬場駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな線と繋がっているので非常に便利ですどこからでも行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な店があり、絶対に困りません！とてもお店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な店があり、リーズナブルなとこから高級なとこまで様々な種類があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 店は飲食店からショッピングモールから病院までなんでもあるので困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ガヤガヤしているのでうるさい若者などはいますが、物騒な話は聞かないので平和だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | きほんなんでも必要なものはあるので生活は困らないと思います。 |
2022年4月 高田馬場駅
コマツナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と地下鉄東西線と西武新宿線が利用できて便利。早稲田口を出ると、目の前にバス停がある。少し離れたところにタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のビルには飲食店と大きな本屋がある。ビッグボックスは、カラオケなどのエンタメ施設から、手頃な値段の洋服屋、雑貨屋、ユニクロ、ロフト、タリーズカフェがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なトンカツ屋さんが三軒ほどある。チェーン系カフェは多い。ロシア料理屋など、珍しい飲食店もある。飲み屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は、戸山公園があって、子供とたくさん遊べそう。駅はある程度バリアフリーになっていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な割に家賃は安い。物価はまあまあ安い。 |
2022年2月 高田馬場駅
【メリット】 毎日通学で利用しています。
お店も多くちょっと寄り道するのにもちょうどいいです。……
パークアクシス高田馬場テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 25.69 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.7 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 27.66 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 27.66 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 25.69 | |||||||
…残り138件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.06～38.91㎡｜26.1㎡ | 104,980円｜13,302円/坪 |
| 3階～3階 | 25.06～31.7㎡｜25.99㎡ | 108,571円｜13,812円/坪 |
| 4階～4階 | 25.06～31.7㎡｜26.69㎡ | 113,368円｜14,046円/坪 |
| 5階～5階 | 25.06～31.7㎡｜26.57㎡ | 114,320円｜14,216円/坪 |
| 6階～6階 | 25.1～41.23㎡｜28.06㎡ | 120,157円｜14,165円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.66～27.66㎡｜27.66㎡ | 113,000円｜13,506円/坪 |
| 東向き | 25.06～41.23㎡｜26.43㎡ | 110,126円｜13,771円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
