BPRレジデンス西早稲田の外観：外観・土地
-
BPRレジデンス西早稲田の外観：外観・土地
-
BPRレジデンス西早稲田の外観：弊社は全物件が仲介手数料半月分+税でご紹介可能です。
-
BPRレジデンス西早稲田の外観：弊社は全物件が仲介手数料半月分+税でご紹介可能です。
-
BPRレジデンス西早稲田の外観：弊社は全物件が仲介手数料半月分+税でご紹介可能です。
-
BPRレジデンス西早稲田のエントランス：エントランス
-
BPRレジデンス西早稲田のエントランス：ロビー
-
BPRレジデンス西早稲田のエントランス：弊社は全物件が仲介手数料半月分+税でご紹介可能です。
-
BPRレジデンス西早稲田のエントランス：弊社は全物件が仲介手数料半月分+税でご紹介可能です。
-
BPRレジデンス西早稲田のその他：その他
-
BPRレジデンス西早稲田のその他：弊社は全物件が仲介手数料半月分+税でご紹介可能です。
-
BPRレジデンス西早稲田のその他：弊社は全物件が仲介手数料半月分+税でご紹介可能です。
-
BPRレジデンス西早稲田のその他：弊社は全物件が仲介手数料半月分+税でご紹介可能です。
-
BPRレジデンス西早稲田のその他：弊社は全物件が仲介手数料半月分+税でご紹介可能です。
-
BPRレジデンス西早稲田のその他：弊社は全物件が仲介手数料半月分+税でご紹介可能です。
-
BPRレジデンス西早稲田のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 237件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:28件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 111,561円 |
| 平均坪単価 | ＠14,937円 |
| 平均m²単価 | ＠4,518円 |
| 上位専有面積 | 26.84m²：48件 31.9m²：27件 20.93m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：188件 ワンルーム：20件 1LDK：20件 |
BPRレジデンス西早稲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩6分
都電荒川線／面影橋駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『面影橋駅』 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場2丁目4-15 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2007年9月
-
総戸数
109戸
- 管理会社
-
小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
-
中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
BPRレジデンス西早稲田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【BPRレジデンス西早稲田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
BPRレジデンス西早稲田の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
山手線、東京メトロ東西線の二線が通っているため、駅前が栄えており便利です。 新宿や池袋」渋谷などの都心部へもでやすく、アクセスの利点が高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りに面しており、周りにマンションも多いため人通りが多めで夜も安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロック完備のうえ防犯カメラも各所に設置してあります。 管理人さんが良い方で、ゴミ捨て場や共用部分を掃除してくださり、いつも清潔なイメージがあります。 宅配ボックスもあるので、日中働いている方には便利だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
部屋は全体的に綺麗で新しい印象があります。家具によりますが、リビングは広めに感じます。 私が居住していた部屋はベランダが東向きだったので、寝室は午前中には特によく日が入りました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近隣にワイズマート、オーケー、まいばすけっとなどのスーパーが揃っています。 マツキヨやドンキも最寄駅の近くにあります。 コンビニも徒歩5分圏内に2店舗はあるので、買い物には困らない立地です。 ファストフードやカフェ、レストランも多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
子育てしていないので明確ではないですが、保育園〜中学校までが近隣に揃っている印象です。 大同病院という救急受け入れの病院や、皮膚科、内科、整形、歯医者、眼科などの各クリニックもJR〜メトロ界隈で各所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ロイヒつぼ膏さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 買い物、病院、飲食、移動など困ることは少ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅周辺からマンションまで飲食店、スーパー、コンビニが豊富。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 賃料に対してグレードが高い印象を受ける。ごみすてばも比較的キレイで管理人さんが頑張ってくれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 一通り欲しいものはそろっている印象。5年以上住んでいるが高階層のためかゴキブリは一回も見ていない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ファミリーマート、セブンイレブン、まいばすけっと、ドン・キホーテなどが揃っている。ラーメン屋、カレー屋、大戸屋、やよい軒、松屋、吉野屋、ケンタッキーなどとにかく一人暮らし向けの飲食店が充実。バーや居酒屋も多数。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 高戸橋クリニックが徒歩30秒くらいにあったり大同病院などもあるため安心感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
どうさんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 外観から内観まで、白く清潔感がありました。壁もしっかりしていて、防音性も高そうです。外の様子も綺麗でした。目の前に警察署がありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
skさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 高田馬場駅、西早稲田駅が利用できる為アクセス面での利便性は高かったです。治安面においても戸塚警察署が向かいにあるので不安はなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高田馬場駅
Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線・西武新宿線との乗り換えができ、通勤通学にも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にBIGBOXという複合施設があり、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋を含めさまざまな飲食店が並んでおり、選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩3分ほどに小学校が存在し、駅内のATMなども豊富である。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、警官の見回りも実施されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いにしては家賃相場は周辺に比べ低めである。 |
2023年10月 高田馬場駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通量も多く、いろんな所への行き来が簡単なためとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパート等もあり、とても充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにサイゼリヤなど安いところがあり、学生にはとても助かっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 騒がしく、いろんな学校や小学校もあるためとても良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良いとは言えませんが、小学校等もありいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いものから高いものまであり、幅が広いので充実している。 |
2023年3月 高田馬場駅
damaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 新宿駅まで1本。非常に楽に移動でき、反対方面は老舗が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で商業ビルがある。 服屋なども多数ある面はいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業ビルにいくつかあり、飲み屋街もあるので、そこはいいかなと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 人が多い |
| 治安 |
1 |
メリット | いいとすれば、昼間。人は多いが、汚い感じではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い飲み屋、家賃も路線から見ると安め。いいのでは。 |
2018年10月 高田馬場駅
【メリット】 駅としては、学生街だけあって、ＢＩＧＢＯＸなどの遊ぶところもドンキホーテ等の買い物するとこ……
BPRレジデンス西早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13階 | 1K | 東 | 26.84 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 21.6 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 西 | 21.61 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 西 | 20.93 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 21.61 | |||||||
…残り232件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区高田馬場の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高田馬場駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.93～31.9㎡｜27.13㎡ | 102,869円｜12,662円/坪 |
| 4階～6階 | 20.93～36.83㎡｜25.87㎡ | 104,227円｜13,434円/坪 |
| 7階～9階 | 20.93～44.36㎡｜27.4㎡ | 111,166円｜13,496円/坪 |
| 10階～12階 | 26.25～44.36㎡｜32.99㎡ | 129,000円｜12,990円/坪 |
| 13階～15階 | 20.93～44.36㎡｜30.5㎡ | 123,512円｜13,532円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.93～44.36㎡｜29.7㎡ | 116,220円｜13,005円/坪 |
| 西向き | 20.93～31.32㎡｜23.09㎡ | 97,283円｜13,992円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
