ヘリテージ夕陽丘の外観
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ヘリテージ夕陽丘の外観
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ヘリテージ夕陽丘の外観：HERITAGE夕陽丘 外観
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ヘリテージ夕陽丘の外観：きれいな外観です
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ヘリテージ夕陽丘の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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ヘリテージ夕陽丘のエントランス
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ヘリテージ夕陽丘のエントランス：HERITAGE夕陽丘 エントランス
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ヘリテージ夕陽丘のエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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ヘリテージ夕陽丘のエントランス：建物の内部です
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ヘリテージ夕陽丘のその他：HERITAGE夕陽丘 エアコン
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ヘリテージ夕陽丘のその他：HERITAGE夕陽丘 オートロック
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ヘリテージ夕陽丘のその他：HERITAGE夕陽丘 ロビー
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ヘリテージ夕陽丘のその他：HERITAGE夕陽丘 駐輪場
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ヘリテージ夕陽丘のその他：その他
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ヘリテージ夕陽丘のその他：その他共有部分
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ヘリテージ夕陽丘のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 153件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,196円 |
| 平均坪単価 | ＠8,518円 |
| 平均m²単価 | ＠2,577円 |
| 上位専有面積 | 23.93m²：38件 22.39m²：38件 21.93m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：153件 |
ヘリテージ夕陽丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
南海高野線／今宮戎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『今宮戎駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヘリテージ夕陽丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 恵美須町駅
たかひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心地であるなんば・日本橋駅まで１駅。歩いて２０分ほどで行ける徒歩圏内でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（LIFEや玉出）やコンビニは徒歩圏内にあり、総合病院もあるため生活はしやすく、子育て家庭も多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき屋、松屋、吉野家などの定食屋は揃っていて、オリジン弁当などのお弁当屋さんも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所には公園もあり、歩いていける範囲にてんしばがあるため家族連れで出かける光景をよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | なにわ警察が駅前にあるため、治安は比較的良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんば・日本橋に近いうえに家賃は比較的安めなので、コストパフォーマンスが高いです。 |
2022年10月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
またさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺・谷町九丁目から1駅のため様々な路線に乗り換えしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパー、郵便局、ATMなどが駅出口近くにあり困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が豊富なエリアではなく、むしろ少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯ではないため分からないが私立学校や園が多い印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安、街並みの綺麗さは周辺エリアと比べとても良い。上町台地にあるため災害時も安心な地形でおすすめしたい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内で治安が良く一人暮らしの方も多い印象。そこまで家賃も高くない。 |
2019年6月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
【メリット】 大阪府ミナミエリアのターミナル駅であるJR天王寺駅まで10分以内でアクセスできる。聖徳太子……
2018年12月 恵美須町駅
【メリット】 難波まで自転車ですぐなので買い物に便利。
スーパー・コンビニ・飲食店も多く食べる……
ヘリテージ夕陽丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 23.39 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北 | 21.39 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 21.46 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北 | 21.39 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 22.39 | |||||||
…残り148件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区下寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今宮戎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
