ラルバ・ディ・プリモの外観
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ラルバ・ディ・プリモの外観
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ラルバ・ディ・プリモの外観
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ラルバ・ディ・プリモの外観
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ラルバ・ディ・プリモの外観
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ラルバ・ディ・プリモのその他
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ラルバ・ディ・プリモのその他
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ラルバ・ディ・プリモのその他
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ラルバ・ディ・プリモのその他
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ラルバ・ディ・プリモのその他
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ラルバ・ディ・プリモのその他
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ラルバ・ディ・プリモの周辺：【その他】ザザシティ浜松まで1070ｍ
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ラルバ・ディ・プリモの周辺：【その他】ザザシティ浜松まで1070ｍ
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ラルバ・ディ・プリモの周辺：【その他】ザザシティ浜松まで1070ｍ
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ラルバ・ディ・プリモの周辺：【その他】ザザシティ浜松まで1070ｍ
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ラルバ・ディ・プリモの周辺：【その他】ザザシティ浜松まで1070ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,651円 |
| 平均m²単価 | ＠1,709円 |
| 上位専有面積 | 62.74m²：1件 40.4m²：1件 40.36m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 2LDK：1件 |
ラルバ・ディ・プリモの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／第一通り駅 徒歩20分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩21分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩24分
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利用可能路線
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区鴨江1丁目26-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立西小学校
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中学校区域
浜松市立西部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラルバ・ディ・プリモの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラルバ・ディ・プリモの口コミ・評判
2023年7月
ダッダーンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 浜松駅まで近いと言えば近い。浜松駅の駅ビルにはメイワンがあり、ショッピングが楽しめる。また、駅近くには遠鉄百貨店があり、欲しい物が手に入ると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街であり、歴史ある地域です。趣があるというか感覚的で申し訳ありませんが、落ち着く雰囲気です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 屋内廊下があり、その屋内廊下に玄関ドアがあります。なのでセキュリティ面で安心だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カビに悩まされる事もなく、風通しが良い。また全体的に綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニが近くに3軒。スーパーも2軒あり、買い物には困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに幼稚園・小学校・中学校があり、勉学に力を入れている地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
そらさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かな住宅地です。近くには公園もあり、こそだてにも良かったと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 浜松駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街の駅ということもありとても綺麗に整備されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはメイワンなどがあり、基本なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数多くの飲食店がある。有名なものから穴場的なもの様々 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには保育園・幼稚園、小中高学校かなり充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、とても治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても移動しやすいので利便性はいい。新幹線もあるので休日に他県へ行くことも可能 |
2023年5月 浜松駅
あはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシー乗り場が近くにあり交通利便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できるところが近くにある、服や日用品、食べ物まで豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ入れるカフェやレストランリーズナブルなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多目的トイレが綺麗でオムツを変えやすく、綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がたくさんいるから子供だけでも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くはどこへ行くにも便利、住みやすい。 |
2023年1月 浜松駅
Y.Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の始発、終点駅になることも多く、新幹線との接続駅でもあるので大変便利。少し離れますが天竜浜名湖鉄道の新浜松駅にもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には遠鉄百貨店があり、大体のものはなんでも揃います。 病院等はあまりなかったですが、商業施設は充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほぼなんでもあります。駅の中で済ませることもできますし、遠鉄百貨店内にはさわやかもあり、少し離れればラーメン店なども多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや手すりなどは常設されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は広く、全体的に小綺麗な感じではあります。交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 公園が多かったり学校が多い地域を選べばかなり住みやすいと思います。場所によってかなり差があります。 |
2022年3月 浜松駅
【メリット】 浜松が始発のことが多いので、発車の数分前にホームに並べば、ほぼ椅子に座ることができる。駅か……
ラルバ・ディ・プリモの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.36 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.4 | |||||||
| 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 62.74 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区鴨江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
