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賃貸

コーポ美幸

総合評価：

4.0 アクセス数： 73

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 27件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	28,555円
平均坪単価	＠4,017円
平均m²単価	＠1,215円
上位専有面積	25.52m²：17件 25.51m²：10件
上位間取り	1DK：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ美幸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根室本線／帯広駅徒歩22分
利用可能路線
『帯広駅』　JR根室本線　
所在地(住所)
北海道帯広市西二条南24丁目14-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
帯広市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ美幸の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【帯広駅に対する口コミ】駅にバスターミナルがあって、電車を降りてからどこかに行くのにも便利です。また、タクシー乗り場もあるので、出張帰りで疲れていてもすぐに乗り込めますし、おおよその人が住んでいるエリアまでタクシー代3,000円ほどで帰ることができます。市民がよく利用する商業施設がなくなったため、これから家賃などは安くなると思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【帯広駅に対する口コミ】病院や図書館などの公共施設が近くにあり、まあまあ充実しています。飲食店や飲み屋街も近くに豊富です。飲み屋街は近いものの、そちら側の出口には交番がありますし、不審者情報などはあまり聞かないくらい治安は良い方だと思います。駅周辺は街灯もたくさんあります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【帯広駅に対する口コミ】街の飲食店の半分以上が駅周辺に集まっていますし、帯広といえば！な食べ物の本店もたくさんあります。本店ならではのタイムセールなど、地元の人間も知らないようなことがあったり、駅周辺の飲食店はかなり充実していると思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【帯広駅に対する口コミ】子供が通う施設数は近隣の市町村に比べて、かなり多い方だと思います。近所に病院があるので、バリアフリーや多機能トイレなど年代問わず使いやすいつくりの施設があります。

帯広駅のデメリット（4件）

帯広駅の総合レビュー

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2024年7月帯広駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	街の近くにあるためものすごく使い勝手がよい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にカフェや１００円ショップがあり便利
飲食店の充実	5	メリット	カフェがあるので気軽によれて学生にも人気がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	待合室が広めなので子供連れでももんだいない
治安	5	メリット	交番が近いので治安的にはすごくよいとおもう
コストパフォーマンス	5	メリット	チケットなどはかなりやすいとおもう、電車でどこでもいける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2024年2月帯広駅

とんかつさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅構内には、帯広名物の豚丼や老舗パン屋のマスヤがあります
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺には、ビジネスホテルが多いので宿泊施設を探すには便利です。
飲食店の充実	5	メリット	地元で有名な、六花亭やマスヤパンジンギスカンの平和園が近くにあり帯広グルメを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターもあるので赤ちゃんを抱えたお母さんには便利だと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので、何かあればすぐに駆け込めます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いです、一軒家が5万円ぐらいで借りられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2021年10月帯広駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中はそれなりに広く、コンビニ、お土産屋さん、食事屋さん、ショッピング、100均も入って……

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（残り132文字）

2018年10月帯広駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】メリットとしては帯広市内の街中にありその周辺にさまざまな飲食店や量販店、家具屋からパチンコ……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ美幸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1DK	ー	25.51
2024年10月	2階	1DK	ー	25.51
2024年3月	2階	1DK	ー	25.51
2023年7月	2階	1DK	ー	25.51
2023年1月	2階	1DK	ー	25.51
…残り22件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝帯広市西二条南の賃料相場青線＝帯広市の賃料相場帯広駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■帯広市西二条南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■帯広市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■帯広駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	27	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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コーポ美幸の周辺地図

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ロイヤルハイツ23

住所	北海道帯広市西四条南23丁目12番
交通	JR根室本線帯広駅徒歩21分
築年数	1988年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	30

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マルクエレガンス1

住所	北海道帯広市西四条南21丁目20番
交通	JR根室本線帯広駅バス18分
築年数	1988年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	648

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オクイビル

住所	北海道帯広市大通南13丁目2番2号
交通	JR根室本線帯広駅徒歩5分
築年数	1984年1月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	8
アクセス数	635

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コーポE

住所	北海道帯広市西十一条南25丁目13番
交通	JR根室本線帯広駅徒歩30分
築年数	1983年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	31

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オバタハイツ

住所	北海道帯広市西十条南29丁目7番
交通	JR根室本線帯広駅徒歩34分
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	153

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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