HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 円山町 > 神泉駅 > ビション渋谷道玄坂

賃貸

ビション渋谷道玄坂

総合評価：

5.0 アクセス数： 73

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	94,600円
平均坪単価	＠15,856円
平均m²単価	＠4,796円
上位専有面積	17.92m²：4件 22.34m²：3件 22.3m²：2件
上位間取り	ワンルーム：6件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビション渋谷道玄坂の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／神泉駅徒歩2分
JR山手線／渋谷駅徒歩9分
東急田園都市線／池尻大橋駅徒歩15分
利用可能路線
『神泉駅』　京王井の頭線　
『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都渋谷区円山町25-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2013年3月
総戸数
小学校区域
渋谷区立神南小学校
中学校区域
渋谷区立松濤中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件が賃貸で出たら教えて

「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【ビション渋谷道玄坂の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

ビション渋谷道玄坂の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】たくさんの電車が通っていてとても便利で助かっています！少し高めですが、近くに商業施設が沢山あり、電車も沢山通っているのでとても便利です！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】近くに商業施設が沢山あり友達と遊ぶ時にとても助かっています！昼の治安は1部を除けばいいと思います！！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】近くにチェーン店や個人経営のお店など飲食店が沢山あり満足しています！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】駅が大きいので多機能トイレがありとてもいいです！

渋谷駅のデメリット（4件）

渋谷駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月渋谷駅

かさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく止まる電車が多い。ハチ公が近くにあって良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	お店がたくさんあるので、楽しい。用事も足りる。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいご飯屋があって、楽しい。買い物しながら休憩がてら美味しいものたべれる、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	電車の本数が多いから急がなくて良いのが良い。
治安	5	メリット	人が多いから安全だと思う。夜は少しわからないが。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高いね。都市部だから仕方ないかもしれないが

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年6月渋谷駅

夢子さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR山手線渋谷駅となりの駅新宿までたった3.4分ほどで着いてしまうほど早い！電車にも渋谷行きと書かれており、渋谷に行きたいと思えば電車を見ればわかった！
生活利便施設の充実	5	メリット	渋谷駅からすぐ改札を出ると渋谷交差点が目の前にありショッピングモール、109、ドラッグストア、なんでもあった！
飲食店の充実	5	メリット	見渡す限りに飲食店、焼肉屋、チェーン店、ファーストフード店たくさんありました！適当に歩けば適当にご飯屋さんの前に着いたりするので困らない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	渋谷駅付近遊ぶ場所見渡す限りたくさんありました！活気溢れて明るく人も多いので適当に歩けば適当にショッピング、買い物、ご飯屋さん楽しむ事が出来る。
治安	3	メリット	昼間は人だかりがあり少し安心する。駅周辺も道がわからなければ人に、尋ねれるほど人口が多い。若者の街と言う感じで老若男女外国人が凄く多い。活気溢れて明るい街に見えた。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさバランスを総合4.5。家賃はそれなりにするが豊かな暮らし刺激溢れる東京の暮らしに満足出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・402文字）

2022年11月渋谷駅

しらすさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すごく電車が通っていてバスやタクシーも盛ん
生活利便施設の充実	3	メリット	お店が多く食料から家具まで全てが手に入るからオススメ
飲食店の充実	5	メリット	どこを見渡しても飲食店まみれです。お腹が空いたらすぐに満たせられます
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	すぐに生活用品が手に入るだから熱とかが出たときには役立つ
治安	2	メリット	人が多いから誰かしらの目にはつくので帰りやすい
コストパフォーマンス	1	メリット	なんでも手に入るので遠くに行く必要がないですね

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年2月渋谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りがとにかく充実してます。渋谷スカイやスクランブルスクエア、ハチ公などにすぐに行ける……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビション渋谷道玄坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	ワンルーム	南西	21.29
2023年7月	3階	ワンルーム	南西	17.92
2023年7月	2階	ワンルーム	西	17.92
2021年10月	4階	ワンルーム	ー	22.34
2019年5月	3階	ワンルーム	南西	17.92
…残り5件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区円山町の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場渋谷駅の賃料相場神泉駅の賃料相場池尻大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■渋谷区円山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	4	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	9	0	0	0	0	0
～12.5	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ビション渋谷道玄坂と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ビション渋谷道玄坂と似ている物件を無料でお知らせします。

● ビション渋谷道玄坂と同じ沿線の物件

● ビション渋谷道玄坂と似た間取りの物件

● ビション渋谷道玄坂と同じくらいの賃料の物件

● ビション渋谷道玄坂と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ビション渋谷道玄坂の周辺地図

ビション渋谷道玄坂の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

グランドゥ渋谷

住所	東京都渋谷区神泉町7丁目8番
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年数	2004年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	11
アクセス数	485

賃貸

HIシティハウス

住所	東京都渋谷区円山町25番6号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩2分
築年数	1986年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	562

賃貸

アヴァンセ渋谷

住所	東京都渋谷区神泉町8番12号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩2分
築年数	2014年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	86

賃貸

メゾンブランシュ神泉

住所	東京都渋谷区円山町24番3号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩1分
築年数	2011年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	20
アクセス数	1651

賃貸

エムズ神泉

住所	東京都渋谷区円山町24番3号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩2分
築年数	1999年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	54

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映