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賃貸

ウェルスクエア神保町

総合評価：

4.5 アクセス数： 62

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	131,125円
平均坪単価	＠15,651円
平均m²単価	＠4,734円
上位専有面積	26.66m²：3件 25.06m²：3件 49.99m²：1件
上位間取り	1K：7件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウェルスクエア神保町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／九段下駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／神保町駅徒歩4分
利用可能路線
『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都千代田区西神田3丁目5-1-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2012年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千代田区小学校学区千代田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルスクエア神保町の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【神保町駅に対する口コミ】複数の路線が通っているし、徒歩で飯田橋駅まで行けるので、どこに行くにも便利です。本数は少ないですが、都バスも通っているので、近場の移動に便利です。正直、物価が安いとは言えません。けれども、学生とサラリーマンが多いので、ランチの時間帯は驚くほど安いです。利便性と安全性を考えたら、仕方がないレベルです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【神保町駅に対する口コミ】書店や飲食店が多く、生活していて楽しいエリアです。また、区役所、病院、学校も徒歩圏内にあるので、ファミリー世帯にオススメです。近隣に武道館や靖国神社があるので、治安が安定しています。道路やビルの整備が行き届いているので、災害にも強いエリアです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【神保町駅に対する口コミ】サラリーマンと学生が交差するエリアなので、安くて美味しいお店が数えきれないほどあります。夜になると、高級店もあるし、品よくお酒が飲めるお店もあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【神保町駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、学校、大学病院、クリニックなど子育てに必要なものが全部揃っています。駅も綺麗ですし、都心部の割には緑が多く、散歩するのに最適です。お花見ができる点も魅力です。

神保町駅のデメリット（4件）

神保町駅の総合レビュー

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2024年8月神保町駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用でき、電車の本数も5分に1本とかで多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	地上に出ればチェーン店やカフェ、古本屋、カラオケなども多く便利。
飲食店の充実	4	メリット	有名なカレー屋さんが多い印象。いつも行列がある地元民に愛されている店からチェーン店コンビニまで揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学は複数近くにあるし、改札内のトイレには多機能トイレある。
治安	5	メリット	酔っ払いなど昼から見かけたことがないので治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くにあるイオン系列のスーパーは安いためありがたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2024年2月神保町駅

うーまさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営とメトロの3路線使っています。電車という点ではまずまずな評価です。
生活利便施設の充実	3	メリット	古い本屋やレトロな喫茶店があり、好きな人にはたまらない。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいお店、手軽な飲み屋は豊富で楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩けば皇居や丸の内エリアの公園にいけちゃいます。
治安	4	メリット	特に危険だと感じたことはないですし、このエリアに出入りしている大人の民度は高めな気がします。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京駅や日本橋、大手町、神楽坂など自転車があれば気軽にいける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年1月九段下駅

cocoaさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が乗り入れ便利な場所だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	ちょっとしたものは成城石井やドラッグストアで購入できます。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんあります。神保町あたりはカレー屋さんとラーメン屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	有名私学を通学範囲のため、子育てにはいいと思います。
治安	5	メリット	安全・安心だと思います。大きな事件もなく。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年1月九段下駅

ききさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東西線、都営新宿線、半蔵門線が走っていてとても乗り換え便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	九段坂病院があるので困った時便利。区役所や法務局も近いので便利。
飲食店の充実	5	メリット	ロイヤルホストがあるのでJALマイル貯めるの便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	千代田保健所が近いので休日診療してくれるので駅近で便利。
治安	5	メリット	警察官がパトロールしているので治安は問題ない
コストパフォーマンス	5	メリット	超一流のお店が揃ってるそしてテレビ局の近くなので芸能人に会える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルスクエア神保町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1K	南	25.41
2025年6月	9階	1LDK	南	49.99
2024年10月	3階	1K	南	25.06
2023年9月	5階	1K	南	26.66
2023年9月	6階	1K	南西	25.06
…残り3件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千代田区西神田の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場九段下駅の賃料相場神保町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千代田区西神田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千代田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■九段下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	6	0	0	0	0	0
～15	1	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ウェルスクエア神保町と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ウェルスクエア神保町と似ている物件を無料でお知らせします。

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ウェルスクエア神保町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プロシード九段下

住所	東京都千代田区九段北1丁目6-6番6
交通	東京メトロ東西線九段下駅徒歩3分
築年数	2015年3月

口コミ数	2
アクセス数	406

賃貸

プレジリア九段下

住所	東京都千代田区九段北1丁目6番6号
交通	東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩3分
築年数	2015年3月
階建て	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
アクセス数	566

賃貸

アリビオ九段

住所	東京都千代田区九段北1丁目6番1号
交通	東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩2分
築年数	2004年12月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	1019

賃貸

アリビオ九段北

住所	東京都千代田区九段北1丁目6番1号
交通	東京メトロ東西線九段下駅徒歩2分
築年数	2004年12月
階建て	地上12階建

口コミ数	9
アクセス数	57

賃貸

ZOOM九段下

住所	東京都千代田区九段北1丁目7番10号
交通	東京メトロ東西線九段下駅徒歩3分
築年数	2013年10月
階建て	地上13階建

口コミ数	0
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ZOOM九段下 302	13.5万円 (11,000円)	無	1ヶ月	26.23m²	1K	3階	-
	ZOOM九段下	19.3万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.61m²	1LDK	9階	-
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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