ブランシェ大森山王の外観
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ブランシェ大森山王の外観：外観
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ブランシェ大森山王の外観：外観
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ブランシェ大森山王の外観：外観・土地
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ブランシェ大森山王のエントランス
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ブランシェ大森山王のエントランス
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ブランシェ大森山王のエントランス：エントランス
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ブランシェ大森山王のエントランス：エントランス
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ブランシェ大森山王のエントランス：エントランス
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ブランシェ大森山王のその他
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ブランシェ大森山王のその他
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ブランシェ大森山王のその他：ランドマーク
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ブランシェ大森山王のその他：景色
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ブランシェ大森山王の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,750円 |
| 平均坪単価 | ＠10,584円 |
| 平均m²単価 | ＠3,202円 |
| 上位専有面積 | 22.77m²：11件 20.21m²：5件 29.27m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1R：6件 1K：2件 |
ブランシェ大森山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩11分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩14分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩17分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都品川区西大井4丁目22-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
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小学校区域
品川区立伊藤小学校
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中学校区域
品川区立冨士見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブランシェ大森山王の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ブランシェ大森山王の口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 馬込駅は最寄駅はまいばすけっと（スーパー）はあるけど、飲食店はココスのみです。大森駅まで行けばレストランなどもいろいろありますが、馬込駅周辺は何もなくて、寂しい感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大森駅
わさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内や川崎・横浜へのアクセスが良く、外出先には困らない。電車の本数も多く自由に外出することができる。 西口には商店街があり、すぐそばにある鰻屋からの香りが漂い、服やドーナツの店もある。西口側のバスを利用した際によく利用する店である。 東口にはアトレがあり、時間を潰す場所として優れている。季節ごとにセールも催しており、頻繁に見に行きたくなる。近くには西友があり帰りに寄りやすい。また東口側の商店街は活気があり、帰りに寄る場所に困らない。 駅の北川にも改札があり、東側と西側の通路としての役割も担っている。こちらにもファストフード店があり時間を潰せる。もう少し北側へ足を伸ばすと、大森貝塚と言われている縄文・弥生時代の人々の生活を伺うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 充実したアトレ、西友、活気のある商店街がある。病院などの行き先にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店に困らない。鰻・ドーナツ・お菓子・コーヒー・ファストフード・レストラン・ラーメン・飲み屋など様々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、アトレのトイレも利用できる。東側には小学校・中学校があり、公共交通機関があるため、少し離れた高校・大学へのアクセスが良い。駅周辺には幼稚園が複数ある。公園も何ヶ所かあり、海の近くには広い平和島公園がある。駅近くに駄菓子屋があることも子供にとっては嬉しいポイントだと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗に整備されており、交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京・神奈川の有名な観光地へのアクセスがとても良い。 |
2019年2月 大森駅
【メリット】 とりあえず、量販店も一通り揃っているので、買い物には不自由しない。ドンキ、ヤマダ電機、ブッ……
2018年11月 大森駅
【メリット】 東京都内とは思えないほど、大森駅周辺は昭和の雰囲気がいまだに残されており時間の流れがゆっく……
2018年10月 西大井駅
【メリット】 住宅街でとても静かなエリアで、車の通りもない。駅目の前に24時間営業のマルエツがある。マッ……
ブランシェ大森山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 29.27 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 22.77 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 22.77 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 29.27 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 29.27 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.21～29.27㎡｜24.07㎡ | 82,125円｜11,402円/坪 |
| 2階～2階 | 20.21～29.27㎡｜23.04㎡ | 82,000円｜11,852円/坪 |
| 3階～3階 | 20.21～29.27㎡｜23.42㎡ | 81,833円｜11,644円/坪 |
| 4階～4階 | 20.21～20.21㎡｜20.21㎡ | 77,000円｜12,595円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.21～29.27㎡｜23.24㎡ | 81,714円｜11,742円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.77～22.77㎡｜22.77㎡ | 81,200円｜11,789円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
