リバーサイドヴィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,033円 |
| 平均坪単価 | ＠2,995円 |
| 平均m²単価 | ＠906円 |
| 上位専有面積 | 54.86m²：13件 64.32m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
リバーサイドヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／曳馬駅 徒歩16分
遠州鉄道／八幡駅 徒歩27分
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利用可能路線
『曳馬駅』 遠州鉄道
『八幡駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区早出町1366-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドヴィラの口コミ・評判
2022年3月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大家さんからメンテ届いているマンションです。駐車場は広々ゆっくり駐車できます。築20年超えていますが、内装は10年くらい見えます。収納たっぷり。天井も高いほうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 八幡駅
TTETさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速はないのですべての電車が止まります。ヤマハ本社の最寄り駅となります。ほぼ12分に1本電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から歩いて200Mくらいのところにコンビニ、500Mくらいのところにスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 歩いて10分くらいのところにスーパーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 最近駅舎が新しくなりましたのでトイレはきれいです。2階からホームへ行くエレベーターがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要道路の真上に駅があるので車通りは多く寂しい感じはありません。歩道に街頭があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにマンションが多い気がします。浜松駅周辺へのアクセスは良いです。家賃相場はマンションで10万円から20万円くらいでしょうか？ |
2023年2月 八幡駅
keitaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑がなく待つ時腰を掛ける椅子が空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅が高架上にあるため商業施設はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の地域には蕎麦屋や寿司屋など が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 耳鼻科や皮膚科など必要な施設はしっかりあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。地元の人も挨拶すると返してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり詳しくはありません、ですが 住みやすいと思う。 |
2021年10月 曳馬駅
【メリット】 数年前にリニューアルし、非常にキレイな駅です。地上からエレベーターにも乗れるし、ご年配の方……
2019年3月 曳馬駅
【メリット】 いつ行ってもとても綺麗です。
階段で上がらなければならないのですが、エレベーター……
リバーサイドヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.32 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.86 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.32 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.86 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.86 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区早出町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.86～54.86㎡｜54.86㎡ | 53,961円｜3,252円/坪 |
| 2階～2階 | 64.32～64.32㎡｜64.31㎡ | 54,500円｜2,801円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.86～64.32㎡｜56.12㎡ | 54,033円｜3,192円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
