グランデール樟葉の外観：外観・土地
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グランデール樟葉のエントランス：エントランス
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グランデール樟葉のエントランス：ロビー
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グランデール樟葉の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,380円 |
| 平均坪単価 | ＠4,339円 |
| 平均m²単価 | ＠1,313円 |
| 上位専有面積 | 60.13m²：17件 60.43m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：20件 3DK：1件 |
グランデール樟葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉野田1丁目43-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
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中学校区域
枚方市立楠葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデール樟葉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランデール樟葉の口コミ・評判
2024年5月
さきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩で行けるスーパー、コンビニが充実しており買い物には困りません。飲食店は少し歩いて町楠葉まで行かなければならない。夜遅くまでやっているお店は少ないが、焼肉屋やカフェ、居酒屋さん等色んな種類の飲食店があり選ぶのが楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
はなこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅から歩くのは距離がありますが自転車を使うと格安から割高までさまざまなスーパーを利用でき、人気の校区でもあるのでおすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 樟葉駅
びんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪と京都の中間に位置し、特急電車も止まります。また、特急はこの駅で上り下り両方向の普通や準急と接続していることが多く、乗り換えにも便利な駅となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に京阪が開発した商業施設「くずはモール」があり、生活に必要なものは一応不便なく揃う。改札口を出て左側には駅のホームの下の階に居酒屋が集まていて、仕事帰りに飲むのも便利です。また、徒歩圏内に関西医大くずは病院や、「ファインシティくずは」などの医院も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | くずはモール内にはレストラン街やイートインコーナーがあり、駅の施設の中にも居酒屋や飲食店があり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は人とクルマがはっきりと分離されているので通勤・通学には安心できます。駅の施設は京阪電車が力を入れて開発してきた地域の中心施設だけあって、広いトイレ、登り下り両方向のエスカレータ、広いホームと待合スペースなど充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ロータリーの角に比較的大きな派出所があり、中にはほとんどいつも警察官がいるようなので非常に安心できる。。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は京阪沿線の他の駅と比べて高いと思われる。最近売り出した駅前の新築・分譲マンションが即日完売になったことからも人気の高さがうかがえる。 |
2022年9月 樟葉駅
くまさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪電車の特急が停車する。京阪は特急料金もかからないので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前開発が進んでおり、大きな商業施設のくずはモールがとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前とくずはモールにたくさん飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校関連は十分ある。くずはモールは綺麗な授乳室が沢山完備されており、子連れに優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街も開けていて、ベッドタウンのため危険な雰囲気はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の充実度から考えるとコスパは良い地域かと思う |
2022年6月 樟葉駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり便利です。駅舎もきれいで、駅前に各方面に出る大きなバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に銀行、100均、くずはモールなどがあるのでとても利便性がよいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンモールがあり、飲食店が充実しています。小さい子ども連れでも入りやすい店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンモールで子どもと遊ぶ場所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜も明るく、人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がよく、便利なので住みやすいとおもいます。また大阪、京都にも出やすいのもよいです。 |
2021年11月 樟葉駅
【メリット】 特急が停車するので、大阪市内迄通っていますが大変便利な駅です。
駅前には、くずは……
グランデール樟葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 60.13 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 60.13 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 60.43 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 東 | 60.13 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 60.13 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市楠葉野田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.13～60.43㎡｜60.23㎡ | 75,363円｜4,136円/坪 |
| 2階～2階 | 60.13～60.13㎡｜60.13㎡ | 75,400円｜4,145円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.13～60.13㎡｜60.13㎡ | 75,000円｜4,123円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
