レオパレス鶴舞の外観
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レオパレス鶴舞の外観
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レオパレス鶴舞のその他
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レオパレス鶴舞のその他
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レオパレス鶴舞のその他
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レオパレス鶴舞のその他
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レオパレス鶴舞のその他
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レオパレス鶴舞のその他
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レオパレス鶴舞のその他
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レオパレス鶴舞のその他：その他
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レオパレス鶴舞のその他：その他
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レオパレス鶴舞のその他：その他
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レオパレス鶴舞のその他：その他
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レオパレス鶴舞のその他：その他
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レオパレス鶴舞のその他：その他
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レオパレス鶴舞のその他：その他
レオパレス鶴舞の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武狭山線／下山口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『下山口駅』 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市山口2648-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
所沢市立山口小学校
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中学校区域
所沢市立上山口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス鶴舞の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス鶴舞の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 下山口駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札からエレベーターとトイレの距離は近い。 ホームが長くていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて10分位のところにスーパーとドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 歩いて15分位のところにマックとセブンイレブンがあって便利。 バーミヤンもありました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中は歩いて15分位のところにあって便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ずっとお店屋さんが続くので道は深夜じゃない限り明るめ 終電も早くなくなるので、酔っ払いは少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は休め、すぐ市街地に行けるので便利。 |
2024年2月 下山口駅
よよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | もし所沢に1本でいけるなら良くなるはずです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | もしコンビニが近くにあればすごく助かります！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 『ぬっく』というパン屋さんが近くにありますが、とっても美味しいですよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 唯一着いているエレベーターはお年寄りの方も、ベビーカーの方も使っていました！トイレにはオムツ替えの台があったかなと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に小さな場所なので、目立つことする人は見たことないですよ。安心して使えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | シングルマザーには優しい値段の場所です。 |
2023年12月 下山口駅
こんからさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かな駅で治安が良い。すぐ裏に駐輪場があり利用者も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応病院や整骨院はある程度駅近くにもある。また、ベルクやココカラファインがあるので日常の買い物にはそれほど困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩きますが日の出寿司というお寿司屋さんがありそこはとても美味しいお店です。もんじゃの食べられるめ組やシャトレーゼもその近隣にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校の数は近隣に3校ほどあるため充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がいないので基本的に治安は良いと思います。静かな住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 所沢まで二駅という近さながら地価は安く、家賃等も含めコスパは良い方だと思います。 |
2022年5月 下山口駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周りに交通機関が乏しいので、このようなところにあるのが大変助かります。 たまに池袋いきがあるのも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りには、スーパーや、お茶屋、街のパン屋もあるので、和かで良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近年カフェが出来ました、パン屋も非常に長いことやられており、良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は、小中高どれもあり、選びやすいかと思います。また、都内に行く際もこの駅を利用すると良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 非常に長閑なので、うるさくも無く混雑することもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近地価は上がってると聞きます、所沢駅が活性化されているので非常に利便性はあります。 |
レオパレス鶴舞の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市山口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■下山口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 38,708円｜6,440円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 40,500円｜6,739円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 37,210円｜6,191円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
