煉瓦館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,735円 |
| 平均坪単価 | ＠5,663円 |
| 平均m²単価 | ＠1,713円 |
| 上位専有面積 | 22.14m²：17件 45.24m²：14件 22.35m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：32件 1K：28件 1R：25件 |
煉瓦館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩5分
西武新宿線／所沢駅 徒歩17分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市星の宮1丁目17-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
14戸
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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煉瓦館の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と西武新宿線が通っているので交通の便がよい。 いろいろな商業施設があるため、商品が充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅前にグランエミオなど商業施設が揃っている。徒歩5分ぐらいでラウンドワンがあり、子供連れも楽しめる駅となっている。道の整備など色々なことを昼間はしてくれるためよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】プロペ商店街やグランエミオなど充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】近くに幼稚園や小学校が多くある。またマンションも多いため家族向けの都市となっている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 所沢駅
Yosukeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線、西武新宿線の両方が使用可能で便利です。また西武新宿線は急行でも座れることが多々あります。また池袋へは急行で30分以内のアクセスでかなり便利です。渋谷、横浜中華街方面へも、直接乗り入れの電車があるのでかなり便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的な商業施設、スーパー、病院等は揃っており、アクセスも良いので、駅周りは非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の飲食店が非常に多く、外食には困りませんが、個人の質の高いレストランが少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もいくつもあり、公園も複数大きなものから小さいところまであるので非常に便利です。イベントなども航空公園で行われることが多く、子供と休日に出かけることも多いので良いと思っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的な治安は良いと思います。特に駅周辺で危険な事件等はほとんどないかと思いますし、駅に交番がすぐあるのでかなり治安自体はコントロールされているのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、東京に比べると、野菜などを持参事象等もありますので、やや下がった印象があります。 |
2022年8月 所沢駅
まるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで乗り換え無しの1本で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺の買い物施設が充実している。 百均も周辺に3箇所あり非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバもタピオカ屋さんも多くあるので若者から会社員まで幅広く使えるお店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、住宅街がありそちらは静かで子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺で、勧誘などをしている人は一切見かけないので治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅から10分ほど歩けば格段と安くなるのでおすすめ。 |
2022年8月 所沢駅
ささささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの電車も停車するので便利。上りは池袋線と新宿線のホームが目の前なので乗り換えが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設も増え一度で大体の用事が済むので便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が増えたのでだいたい食べたいものがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | メリットは思いつかない。近隣に小学校は少ない |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安のメリットはなんだろう。よく警察官が歩いてる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 開発が進んでいるのでおすすめしたいが最近発売された駅前の分譲マンションは高すぎると思う |
2021年10月 所沢駅
【メリット】 かなり、栄えている町だと思います。行くたびにどんどんお店も増えて、近くの商店街も賑やかにな……
煉瓦館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.16 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.9 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.24 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 1K | 東 | 21.46 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.14 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市星の宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.53～45.24㎡｜28.19㎡ | 46,700円｜5,726円/坪 |
| 2階～2階 | 16.08～45.24㎡｜24.22㎡ | 44,288円｜6,229円/坪 |
| 3階～3階 | 16.08～45.24㎡｜23.47㎡ | 44,216円｜6,576円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.9～45.24㎡｜37.54㎡ | 58,000円｜5,308円/坪 |
| 東向き | 16.08～22.35㎡｜20.08㎡ | 39,558円｜6,580円/坪 |
| 西向き | 17.28～30.18㎡｜22.63㎡ | 42,000円｜6,177円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.53～18.53㎡｜18.53㎡ | 40,000円｜7,136円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
