ホームズR四谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 111,979円 |
| 平均坪単価 | ＠14,998円 |
| 平均m²単価 | ＠4,537円 |
| 上位専有面積 | 25.45m²：25件 25.43m²：12件 26.66m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：49件 |
ホームズR四谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷2丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホームズR四谷の口コミ・評判
2021年6月
さぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新宿通り沿いにマルエツプチ、まいばすけっと、ドラッグストアがあり、ちょっとしたものを買いに行くのに便利。四ツ谷駅方面にライフが出来たので選択肢が大きく広がった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 四ツ谷駅
サマンサセリーナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速が停まりその他丸の内線、南北線などもあるので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通りに出れば色々な店がありなんでも揃うとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大通りまで出るとなんでもあるので駅から少し歩くのが苦痛でなければあらゆる種類の食事が楽しめるとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学等色々あるので、教育にはとても良い地だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 何度もいっているが、特に危なく感じた事はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内のど真ん中の方、新宿にもちかいけどそんなに特に高いイメージはない。 |
2022年6月 四谷三丁目駅
姫伽羅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日中でも5-7分間隔程度で次の電車が来ます。 池袋方面、荻窪方面とも、地上〜改札階までのエレベータが設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな消防署があり、博物館が併設されています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはチェーン系の飲食店が充実しています。段差・階段利用が問題ない方であれば、毎日違うお店に入れるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 池袋方面への改札階では、改札外に多機能トイレがあります。 荻窪方面への改札階では、改札内に多機能トイレがあります。改札を入って、少し移動してスロープをヘアピン状に降りてから、ホームの逆方向へ移動する必要があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 「なんとなく来てみた」人があまりいらっしゃらず、駅を利用する方は周辺住民か、お勤めの方、目的を持っていらした方が大半とお見受けしますので、治安面では比較的安心できるのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺駅とバスも含めて、都内のどこへ出るにも比較的便利な場所だとおもいます。築古物件であればお値頃家賃の物件もあります。 |
2021年11月 四ツ谷駅
【メリット】 どこに行くにも便利な立地で安全性も高いし、びょういんや有名小中高校、大学など教育機関もたく……
2019年6月 四谷三丁目駅
【メリット】 スーパー丸正。三菱東京をはじめ銀行が多い。焼肉の羅生門など飲食系の有名店も多い。朝は通勤ラ……
ホームズR四谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 25.45 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 25.45 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.45 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 26.66 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 26.66 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区四谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
