プルメリア高砂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,928円 |
| 平均坪単価 | ＠6,563円 |
| 平均m²単価 | ＠1,985円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：28件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 |
プルメリア高砂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩10分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルメリア高砂の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターは混雑していることはなく快適。監視カメラも充実していると思う。 |
|---|---|---|---|
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広い。綺麗。お風呂は溝などがないので掃除がしやすい。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西鉄平尾駅
みあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神から普通電車で帰れるので、特急電車より混雑時間帯も車内に余裕があり乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、カフェ、病院、ご飯屋さんが多く便利。駅と同じ建物内のコーヒーショップは、ご飯も美味しいので手軽に行けて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は近隣に充実している。平尾エリアは、居酒屋、焼き鳥店が多く、オシャレなカフェや個人店も多い。徒歩5分もかからないところに、美味しい和菓子屋さんがあるのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平尾駅は若い一人暮らし世帯だけでなく、ファミリー層向けでもあるので、保育園の数は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 終電時間帯に利用することがありますが、治安はさほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気エリアではありますが、家賃は比較的良心的だと思います。 |
2022年11月 西鉄平尾駅
きたじまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神駅まで二駅で、特に気にならなければ１つ次の駅までは歩いてもいける。(薬院駅、高宮駅) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに病院が入っている。保育園もあり。近くにはスーパーが２つあり、１つは大きめなのでとても便利。飲食店が多い印象があり、最近おしゃれなカフェなども出来てきている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋も多く、また古民家カフェやドーナツ屋さんなどもあって駅周辺はおしゃれなお店が増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校は多い印象がある。子どもが遊べる大きめの公園もあり、充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ひどく悪い印象はない。一軒家も多く一本入ると住宅ばかりになるので静かな地域が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 現在市崎に住んでいるがとても住みやすい街だと思う。家賃が高めになってきている印象。 |
2021年6月 薬院駅
【メリット】 駅の周りはもちろん、たくさんの隠れ家的なお店もたくさんあり、とても飽きないところです。お洒……
2019年10月 西鉄平尾駅
【メリット】 平尾駅周辺は、大きなスーパーがや病院、学校などもあり、福岡の中でも人気なファミリーエリアで……
プルメリア高砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.5 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.5 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40.5 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区高砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 74,666円｜6,095円/坪 |
| 3階～4階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 72,800円｜5,943円/坪 |
| 5階～6階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 76,833円｜6,272円/坪 |
| 7階～7階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 72,000円｜5,877円/坪 |
| 8階～8階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 73,000円｜5,959円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 74,000円｜6,041円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
