カルペンテリア エッセ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 128,184円 |
| 平均坪単価 | ＠11,483円 |
| 平均m²単価 | ＠3,474円 |
| 上位専有面積 | 41.47m²：43件 37.3m²：30件 41.4m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：51件 1DK：25件 |
カルペンテリア エッセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩8分
都営新宿線／菊川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋1丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2011年4月
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総戸数
17戸
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小学校区域
墨田区立菊川小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルペンテリア エッセの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周りにはマルイやパルコなどの商業施設や映画館、飲食店も充実しており、すべて用事が済む。飲み屋が多いので夜も人通りあり。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺はマンションが多く、建物の目の前は学校。大きな道路から少し入ったところにあるので、車の騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きれいな建物でオートロックもあり安心です。エレベーターは時期によって匂いが変わる芳香剤が取り付けてあり、混雑したことはありません。外に自動販売機があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンフロアに2部屋ずつしかないので、2面彩光で部屋は明るいです。窓から東京スカイツリーが見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは駅の近くに複数あり、自転車で行くのが便利でした。コンビニはどこも徒歩5分程度。繁華街なので、コンビニや商業施設が近すぎないのも良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前が都立高校・附属中学校です。駅の北側に大きな公園があり、ファミリーで賑わいます。自転車で行くのが良かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
けんじさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南側ではあるが、繁華街からは離れており、かつ便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園もあるなど、家族向けにもおすすめだと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数も古くなく、見た目も綺麗だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取り図を見たところ、リビングがとても広々としている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにParco, Oioiなどがあり、とても充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院などのサービスも充実しており、とても住みやすそう |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
名無しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 錦糸町駅。総武線快速、総武線各駅、半蔵門線にアクセスでき、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 錦糸町駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR錦糸町駅、東京メトロ錦糸町駅があり、２つの駅は地上～地下を移動しなければいけないものの、数十メートルの距離なので雨の日でも便利です。 JR、メトロともに本数が多いです。 また、都営バスは丸の内、国際展示場、日暮里等、東西南北へ伸びており各方面へのアクセスが良好です。 タクシー乗り場も道幅がある為台数も多く、雨の日も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いです。アルカキット、オリナス、パルコ、マルイなどひしめいており、欲しいと思ったものや行きたいお店はほとんど錦糸町駅周辺で事足ります。 ビル内には医療系クリニックもあるので仕事帰りにも立ち寄れます。 大きな公園が２つあるのでお子さん連れの方にもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けのサイゼリヤから、大人向けのバーまで多種多様です。チェーン店が多いですが、味は美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 錦糸町駅から少し下れば江東区に入り、江東区は子育て支援が充実しているため日頃からママチャリでお子さんを運ぶ親御さんが非常に多いです。公園も多く、都会の割には自然に触れさせながら育てられる環境があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交差点があり、お巡りさんが常駐しています。自転車で巡回しているお巡りさんも多く、日中は安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いとはいえませんが、職場へのアクセス、買い物のしやすさなど天秤にかけた時にコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年9月 錦糸町駅
いおりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、メトロ、バスの全てが揃い、交通面で困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な物は全て駅近辺で揃うので、とても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝食から夜食まで、飲食店に関して困る事はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や施設が充実していて、暮らし、子育てに困る事はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に平日休日共に人が多いので、治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らすには、困らない。とても充実しています。 |
2022年2月 錦糸町駅
【メリット】 飲食店も多く、子育てグッズや買い物出来るビルも多く利用しやすいです。北口も南口も広くて駅ビ……
2017年10月 錦糸町駅
【メリット】 駅前に丸井やリヴィン、ちょっと離れればオリナスと買い物にはかなり便利。リヴィンは西友系列で……
カルペンテリア エッセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 41.47 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 41.47 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 北 | 41.47 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | 41.47 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | 41.4 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.3～41.47㎡｜39.95㎡ | 124,000円｜10,285円/坪 |
| 3階～4階 | 37.3～41.47㎡｜40.57㎡ | 128,500円｜10,468円/坪 |
| 5階～6階 | 37.3～41.47㎡｜39.19㎡ | 124,545円｜10,512円/坪 |
| 7階～8階 | 37.3～41.47㎡｜39.46㎡ | 129,880円｜10,891円/坪 |
| 9階～10階 | 37.3～41.47㎡｜40.07㎡ | 130,800円｜10,797円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.47～41.47㎡｜41.47㎡ | 128,333円｜10,231円/坪 |
| 東向き | 37.3～41.47㎡｜40.2㎡ | 130,515円｜10,738円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.3～41.47㎡｜39.02㎡ | 127,482円｜10,810円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
