パークハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,521円 |
| 平均坪単価 | ＠13,273円 |
| 平均m²単価 | ＠4,015円 |
| 上位専有面積 | 15m²：17件 14.4m²：13件 14m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：29件 ワンルーム：18件 |
パークハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北2丁目21-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第一小学校
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中学校区域
杉並区立杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウスの口コミ・評判
2021年8月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スタバやゴンチャ、パスタ屋さん、ラーメン屋さん食べるところがありすぎて悩んでしまうくらい美味しい飲食店がたくさんある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
飲食店がたくさんあり、食べ物に困らない 八百屋さんの種類が豊富で自炊する人には助かる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
ネットは無料 他は特に思いつかないですね〜〜 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
内装は綺麗 ロフトに収納できる バストイレ別なのはよかった あとはないですね〜〜〜 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 食べログで有名なお店も多くいろんな飲食店が楽しめる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
地域自体の暮らしは非常にいいです 治安もいいし、警察もすぐ近くにあるので何かあれば駆け込めるのと 巡回をよくしているので安心感がありました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 荻窪駅
とある学生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線や東京メトロが通っていて交通の便が非常によい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結している商業施設があり基本的な生活物資はそこで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの商店街に飲食店が多数ある。またスタバやマックなどのチェーン店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設があり、その屋上に子供が遊べる遊具などがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的な治安は良い。犯罪を見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿線だからなのか都心へのアクセスが良いからなのかは分からないが、家賃などは基本的に少し高め。 |
2023年4月 阿佐ケ谷駅
ソイチさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで９分。 吉祥寺まで６分。 バスで西武線３駅と接続。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、イトーヨーカドーが駅徒歩１分以内にある。 普段の買い物は十分。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している。 飲み屋もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 困ることはないが、満足できるほどのものはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも治安よし。 お隣の駅と比べて酔っ払いが青空呑み会してる率低い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阿佐ヶ谷駅の北側と南側で相場もだいぶ変わる。選択肢がある。 |
2023年3月 阿佐ケ谷駅
マモモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 少し離れていますがJRと丸ノ内線の２路線が使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 河北病院という大きな病院もありますし、商店街もあり、駅近くにも色々な飲食店や洋服屋が出来てきたので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オススメは駅にある麻布十番モンタボーというパン屋さんです。牛乳パンがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり、幼稚園や保育園もたくさんあり子育てしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり危ない感じの人は歩いていないので安心します。 ご老人が多いので街全体がゆったりしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の荻窪よりは安い家賃ですので、便利だしお得な感じです。 |
2020年2月 荻窪駅
【メリット】 荻窪駅の周辺には、「ルミネ 荻窪店」や、ショッピングセンターの「荻窪タウンセブン」「荻窪 ……
パークハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 15 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 15 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 14.4 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 14.4 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 14 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13～16.5㎡｜14.8㎡ | 56,783円｜12,705円/坪 |
| 2階～2階 | 14～16.11㎡｜14.93㎡ | 61,588円｜13,660円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.11～16.5㎡｜16.2㎡ | 58,500円｜11,934円/坪 |
| 東向き | 16.11～16.11㎡｜16.11㎡ | 62,000円｜12,722円/坪 |
| 西向き | 13～16.11㎡｜14.73㎡ | 58,250円｜13,084円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14～14㎡｜14㎡ | 62,000円｜14,640円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
