レオパレスエスペランサA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,285円 |
| 平均坪単価 | ＠5,990円 |
| 平均m²単価 | ＠1,812円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：56件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
レオパレスエスペランサAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武狭山線／西武球場前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西武球場前駅』 西武狭山線 西武山口線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市上山口1796-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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中学校区域
所沢市立上山口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエスペランサAの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西武球場前駅に対する口コミ】JR池袋駅まで35分程度なので、電車を利用すれば、アクセスで不便を感じることはありません。以前よりは物価が高くなってきましたが、利便性も向上しているので、とても狙い目のエリアです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西武球場前駅に対する口コミ】西武ドーム周辺に商店が密集してあります。また、ホテルが多く、レストランが美味しいのでお勧めです。キャンプ場や温泉施設があるので、休日が楽しくなるエリアです。基本は田舎なので、大きな犯罪を耳にしたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西武球場前駅に対する口コミ】西武ドーム周辺に飲食店が密集してあります。また、プリンスホテル内のレストランが充実しているのでお勧めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西武球場前駅に対する口コミ】大自然に囲まれているエリアので、のびのびと子育てできます。西武ドームができたおかげで、街に活気が出てきたし、若い人の移住も増えてきたので、以前よりも子育て施設が充実しています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西武球場前駅
えいとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ベルーナドームや色々な遠くのところに行けて子供や大人まで使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設がたくさんありすぎてどこもあきずに生活できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や、飲食店があってどこにいこうか迷っちゃう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 親も子供も暮らしやすいような環境ができている |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはみんなが良くて治安は最高ですね |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパもスーパーがあって、誰1人困らない |
2024年3月 西武球場前駅
まるっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武狭山線だけではなく、西武山口線とも繋がっているため池袋線、新宿線ともに利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばスーパーやコンビニやファストフード、郵便局やドラッグストアに衣料品店までが近場にあるため非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | トトロの森の観光地でもあるため、近場に飲食店は揃っている。また、野球の試合がある日は駅前に屋台が出るため試合観戦をしなくても楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かな場所なので子育には向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件なのは聞かないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各施設が近場に揃っており、家賃もダントツで安いためコストパフォーマンスは非常に高いと思います。 |
2022年4月 西武球場前駅
1つひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 野球がある日や、休日に池袋直通がある。野球がある日には特急列車がとまる。ホームが広い。階段がない、バリアフリー設計。始発駅なので、座ることができる。西武遊園地や国分寺へのアクセスが良い。イベントがなければ混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 狭山湖や、狭山不動尊、山口観音、ゆり園等少し歩くと観光施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 向かい側にファミリーマートがある。少し歩けばカフェや台湾料理店やイタリア料理店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 階段や段差がないのでベビーカーには優しい。少し歩けば公園がある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街は無い。そもそも人がいないためイベントのない平日の昼間などの治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅自体不便ではないが、家賃はそこまで高くない。 |
2021年10月 西武球場前駅
【メリット】 西武遊園地に行ける電車があると言うところ。西武球場まで徒歩1.2分で行けるところ。電車の本……
レオパレスエスペランサAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市上山口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西武球場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
