エスポワール里西
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,713円 |
| 平均坪単価 | ＠7,491円 |
| 平均m²単価 | ＠2,266円 |
| 上位専有面積 | 17.17m²：58件 16.77m²：50件 18m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：78件 1R：62件 1LDK：4件 |
エスポワール里西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩16分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『西京極駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院中河原里西町18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
23戸
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小学校区域
京都市立祥豊小学校
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中学校区域
京都市立洛南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール里西の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京都駅まで1駅と近く、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分の場所にイオン洛南店があり、ショッピングに便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | TVインターホンや防犯カメラがあり、安心して暮らせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーがあり日当たりが良く、エアコンがあって快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩15分の場所にイオン洛南店があり、ショッピングに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園のそばにあるため、落ち着いて暮らせることです。 |
2023年6月
だいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身者には充分な設備。シャワーのみだが一人分で湯を抜くことや掃除のことを考えると湯船は別にいらなかった。隣人の方が静かなようで、普段の生活音はほぼ聞こえない。キッチンは扉などで仕切られてはいないので本格的な換気扇がついている。当初の予想よりもこの換気扇を回していればそこまで臭いに困らなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西京極駅
まあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都市街地に10分足らずで行くことができ、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 葛野大路通りまで行くと、スーパーなどが多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多くあります。土日は多く人が並んでます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに西松屋があります。小中学校もあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | お昼頃は落ち着いてて住みやすい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも安く、お店も市街地より安いです。 |
2023年7月 西京極駅
ggさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪（梅田）へ直通しており、京都（河原町）にも近く、繁華街へのアクセスが良いです。春はホームから見える桜が綺麗です。駅周辺の環境は落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはコンビニがあります。西京極運動公園が近いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くには小さな蕎麦屋がありますが、その他の飲食店へは5分以上歩く必要があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には京都光華女子大学があります。公園もいくつかあります。車・バイク関係の店が多く、学生とファミリー層が多いです。イオンも近くにあるので生活には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺には住宅が多いので、基本的には静かで落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は京都市の中では低い方ですが、近くにイオンがあるので生活にはとても便利です。繁華街にも電車で行きやすいので、コスパは良いと思います。 |
2022年1月 西大路駅
【メリット】 いつも通勤時に利用しているのですが、最近は道路や鉄道下のトンネルがとても綺麗に整備されたの……
2020年1月 西大路駅
【メリット】 駅前に飲食店、スーパー、コンビニがあって生活しやすい。駅前にタクシーが止まっているため少し……
エスポワール里西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.17 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.77 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 17.17 | |||||||
…残り145件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区吉祥院中河原里西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
