レオネクストファンタジア五香
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,490円 |
| 平均坪単価 | ＠5,838円 |
| 平均m²単価 | ＠1,766円 |
| 上位専有面積 | 37.42m²：31件 31.7m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：54件 1SK：1件 |
レオネクストファンタジア五香の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／五香駅 徒歩17分
京成松戸線（旧：新京成線）／元山駅 徒歩23分
京成松戸線（旧：新京成線）／くぬぎ山駅 徒歩26分
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利用可能路線
『五香駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『元山駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『くぬぎ山駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市五香西3丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立松飛台小学校
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中学校区域
松戸市立牧野原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストファンタジア五香の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の最寄りは遠いですが、バス停が徒歩５分圏内にあるため便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣が民家と畑があり、静かで住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は比較的おしゃれで監視カメラも多くあり、安心できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンの作りが開放的で自炊される方にはうれしいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分圏内にコンビニが一件、徒歩１０分以内圏内にスーパーが二件薬局も二件あり自転車などなくても住みやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園と小学校等がある為環境はいい所だと思います。 |
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件周辺はとても落ち着いている印象を受けた。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 五香駅
tacさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松戸駅まで10分で行ける。 駅前ロータリーもそこそこの広さでタクシーも乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにダイソーが入っており、帰りに日用品を買える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | なんでもあるわけではないが、駅ビルに喫茶店、ラーメン屋、牛丼屋などが入っており、ひとまず食事したいときにも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエスカレーターないしエレベーターがあり、階段にスロープもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街で、比較的静かで治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 同一設備で考えると家賃は相場より安いと感じる。 |
2023年7月 元山駅
ピクセルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松戸駅には15分以内で行けて、新鎌ヶ谷など比較的栄えているところに通い安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店は駅から少し歩けば全部揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには個人経営の小さなコーヒーショップや飲食店などがありますが、私が一番よく利用するのはモガミというおいしいパン屋さんです。（店内でお食事はできませんが） サイゼリヤなどファミリーレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が点在していて、畑も多いのでお散歩に向いていることもあり、割と居心地のよい町だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅く帰っても不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場も含めて比較的節約して生活できると思います。 |
2022年5月 五香駅
もふもふうさたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を出て階段をおりるとすぐバス乗り場がある 自転車を置くスペースもあるのでお金はかかるが1日借りられるのは遠くからでも利用できて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩くとそんなに離れてないところにマクドナルドやコンビニなどがあり便利だと思う。 また小中学校指定の物品が買えるところがあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、しゃぶ葉などがある。ふらっと行けるお店があるのはいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園はあまり近くにはないように感じるが、認可保育園や保育園はあるイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いと思ったことは無い。車通りが激しいのでヘッドライトが常に当たっていて明るいイメージもある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くは人が多く通っていて安心だが、車通りが激しいので子供を育てるのには少し心配だなと思う。 |
2018年7月 五香駅
【メリット】 駅近物件でも安価でアパートが借りれる。駅の近くには商店街やスーパーもあり、必要な物はここで……
レオネクストファンタジア五香の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 31.7 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 37.42 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | ー | 31.7 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 37.42 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 37.42 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市五香西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■くぬぎ山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
