エスティメゾン武蔵小山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 94,137円 |
| 平均坪単価 | ＠15,230円 |
| 平均m²単価 | ＠4,607円 |
| 上位専有面積 | 20.1m²：31件 20.73m²：16件 23.86m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：108件 ワンルーム：1件 |
エスティメゾン武蔵小山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩7分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都品川区荏原3丁目1-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2007年11月
-
総戸数
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスティメゾン武蔵小山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エスティメゾン武蔵小山の口コミ・評判
2019年5月
るるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 快速が止まり、２路線が乗り入れていて都心に行くのも横浜方面に出るのも便利。駅ビルにスーパーがあり12時まで空いている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園と一般戸建住宅が目の前で、高い建物がない。人通りが程よくあって、治安は良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | デザインマンションのため外観やエントランス部分は高級感があって綺麗。清掃やゴミ置き場も常に綺麗に整理清掃されている。オートロックで安心。宅配ボックスあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりよし。眺望よし。室内整備は新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 武蔵小山駅からマンションの近所付近に大きい商店街があり、徒歩２〜３分でいける。ドラッグストア、飲食店は充実している。スーパーは近隣に４、５軒あり、値段も安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
徒歩圏内や駅前に病院が多くあり、困ることはない。 区役所の分署も徒歩5分くらいのところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
mjpnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商店街にすぐ行けるから便利で楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
おすぎ09さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅周辺に大きな商店街があり、一通り何でも揃う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
商店街があり、家族連れが多い印象がある。 商店街を一筋離れると静かな住宅の地域になるため音は特に気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック付き、モニター有り内廊下のためセキュリティ性は高い |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | キッチンと部屋が分離されているため匂いが気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街があるため外食、買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 家族連れが多いため、子育てはしやすい街だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
オーユーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 商店街や駅上にスーパーもあり、帰宅途中で色々買い揃えられる。美味しいお店も多く、目黒まですぐで新幹線も品川から乗れて便利。目の前にある公園の桜が綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小山駅
まさよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の主要駅までアクセスしやすいので利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には2つの大型商業施設と、7つの商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には飲食店が豊富にあるので、外食メインの人でも住みやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きな公園があるので、休日に体を動かすのに最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は非常に良いです。駅周辺でも粗暴事件や自転車盗難が少なく安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさランキングで上位に入るような人気のあるエリアで、利便性や買い物環境に優れています。 |
2022年6月 戸越銀座駅
クルフネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線ですので、五反田、泉岳寺、三田などで各線に乗り換えることが出来る便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに戸越銀座商店街がありますので、買い物も便利ですし活気もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幹線道路沿いになるのですが、各種飲食店があり食事に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く住んでいる街ですので、幼稚園や保育園、小学校、中学校なども充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜まで人通りもあるので治安面では問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 五反田までも近く、銀座や日本橋にも直行で行くことが出来る駅ですが、家賃は都内の中ではそれほ高くはないので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年2月 戸越銀座駅
【メリット】 戸越銀座駅は日本で2番目に長い商店街である戸越銀座が目の前にあります。そのため、駅の近くに……
2020年3月 武蔵小山駅
【メリット】 ・日本一長い(とされている)屋根付き商店街・パルムがあります。漫画喫茶、コンビニ、スーパー……
エスティメゾン武蔵小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 21.48 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 21.48 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 31.13 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.73 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 20.1 | |||||||
…残り104件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区荏原の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵小山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
