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シャルマンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 調布市 > 菊野台 > 柴崎駅 > シャルマンハイツ

賃貸

シャルマンハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 576
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シャルマンハイツの外観：★セキスイハイム施工★
  • シャルマンハイツの外観：セキスイハイム施工★
  • シャルマンハイツのエントランス
  • シャルマンハイツのその他：★メールBOX★
  • シャルマンハイツのその他：その他
  • シャルマンハイツのその他：その他共有部分
  • シャルマンハイツのその他：その他共有部分
  • シャルマンハイツのその他：クロスガーデン調布
  • シャルマンハイツのその他：セキュリティ
  • シャルマンハイツのその他：セキュリティ
  • シャルマンハイツのその他：セキュリティ
  • シャルマンハイツのその他：ライフクロスガーデン調布店
  • シャルマンハイツのその他：宅配ボックス★
  • シャルマンハイツのその他：業務スーパー柴崎店

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,758円
平均坪単価 ＠8,520円
平均m²単価 ＠2,577円
上位専有面積 27.16m²：29件
上位間取り 1K：29件

シャルマンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／柴崎駅 徒歩4分
    京王線／つつじヶ丘駅 徒歩10分
    京王線／国領駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『柴崎駅』　京王線　
    『つつじヶ丘駅』　京王線　
    『国領駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市菊野台1丁目45-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    調布市立上ノ原小学校

  • 中学校区域

    調布市立神代中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャルマンハイツの【賃貸】物件情報

シャルマンハイツ 206
シャルマンハイツ 206
賃料(管理費)
7.6万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.16m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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シャルマンハイツの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・駅チカにコンビニ、弁当屋、病院など一通り揃っている。
・新宿駅まで各停でも30分程度で着く。
・新宿まで甲州街道一本で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・閑静な住宅街で明かりもあるため治安を悪く感じることはない。
・坂道が少なく不便を感じるシーンが少ない。
・近くに川はなく、災害を心配することがない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・定期的に清掃、巡回があるため一定のセキュリティが保たれてる。
・交番が近く、警官が巡回しており治安を悪く感じたことはない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・玄関が電子キーのため、鍵の持ち歩きが不要。
・日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・駅が非常に近い。
・徒歩1分圏内に商業施設（クロスガーデン）がある。
・コンビニ、ファーストフードがある。
・病院、薬局がそろっている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・内科、歯科など一通りの病院が駅近くにある。
・保育園は隣駅つつじが丘にあり、徒歩圏内でもある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 つつじヶ丘駅

ねこねこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿へのアクセスが良い上に快速が止まります。改札までの距離も近くて移動が楽でした。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にオオゼキがあったり商店街があり暮らしやすそうな雰囲気。病院も困らない距離にある。飲食店も色々ある。治安は良さそう。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいパン屋さんが駅構内と改札を出て階段を降りたらすぐにある。
線路沿いにもピザ屋さんなど飲食店があり食べ歩きも楽しめそう！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内に多機能トイレあり。
駅周辺の道路がごちゃごちゃしていないので交通量も激しくない。とてもゆったりのんびりした感じで子供だけでの移動も比較的安全だと思う。
治安
5 		メリット のんびりした雰囲気でとても良かったです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都心部までのアクセスの良さの割に比較的安くて借りやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2023年2月 柴崎駅

keio taroさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地上駅の特徴である電車が入線するタイミングがわかるため、走れば間に合うというのが唯一のメリットです
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはセブンイレブン程度しかありません。
飲食店の充実
3 		メリット 小さな居酒屋やラーメン屋がいくつかあります。
以前は、地域で有名なラーメン屋の「しばさきや」がありました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレがあるため、ベビーカーユーザーでも利用可能です
治安
5 		メリット 酔っ払いが多いと言ったことがない、良い意味での静かな駅です
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便が悪いため、家賃もそれなりに安価です。
そのため、京王線沿いに勤務地や学校がある場合には、各駅停車しか停まらないものの、利便性とのバランスが取れています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・378文字）

2021年6月 つつじヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行停車駅なので、新宿駅からのアクセスが良いです。駅にはドラッグストア、パン屋、本屋、ファ……

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（残り122文字）

2019年7月 つつじヶ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急と準特急を除く電車が停車、新宿より急行利用で17分程度でつくため大変利便性が高いと言え……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南西 27.16
2024年6月 2階 1K 南西 27.16
2024年5月 1階 1K 南西 27.16
2023年11月 1階 1K 南西 27.16
2023年9月 1階 1K 南西 27.16

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市菊野台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つつじヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エランドール

    エランドールの外観
    住所 東京都調布市菊野台1丁目
    築年数 1982年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エランドール藤橋 302
    エランドール藤橋 302     		7.9万円
    (-円)    		 79,000円 79,000円 35m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    ハウゼ・イイダ

    住所 東京都調布市菊野台1丁目
    築年数 1991年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    アクセス数 292
  • 賃貸

    PRIMO

    PRIMOの外観
    住所 東京都調布市菊野台1丁目
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＲＩＭＯ
    ＰＲＩＭＯ     		5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.26m² ワンルーム 3階 北東
    PRIMO
    PRIMO     		5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.5m² ワンルーム 3階 -
    ＰＲＩＭＯ 401
    ＰＲＩＭＯ 401     		21万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65m² 3LDK 4階 東
    ＰＲＩＭＯ
    ＰＲＩＭＯ     		21万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.22m² 3LDK 4階 東
  • 賃貸

    メゾンクレスト2

    メゾンクレスト2の外観
    住所 東京都調布市菊野台1丁目
    築年数 1994年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンクレスト2 103
    メゾンクレスト2 103     		8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.21m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    エランドール藤橋

    エランドール藤橋の外観
    住所 東京都調布市菊野台1丁目
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エランドール藤橋 302
    エランドール藤橋 302     		7.9万円
    (-円)    		 79,000円 79,000円 35m² 2DK 3階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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