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プレジールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレジール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
平均賃料相場 71,625円
平均坪単価 ＠8,506円
平均m²単価 ＠2,573円
上位専有面積 28.9m²：18件 28.72m²：6件 28.56m²：4件
上位間取り 1DK：25件 1K：3件

プレジールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成津田沼駅 徒歩5分
    京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩5分
    JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『京成津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　京成本線　京成千葉線　
    『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市津田沼2丁目11-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    習志野市立津田沼小学校

  • 中学校区域

    習志野市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレジールの【賃貸】物件情報

Ｐｌａｉｓｉｒ（プレジール）
Ｐｌａｉｓｉｒ（プレジール）
賃料(管理費)
7.1万円(5,000円)
敷金・礼金
71,000円・71,000円
専有面積
28.56m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｐｌａｉｓｉｒ（プレジール）
Ｐｌａｉｓｉｒ（プレジール）
賃料(管理費)
7.75万円(5,000円)
敷金・礼金
77,500円・77,500円
専有面積
28.9m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 新津田沼駅

あびさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRには快速が止まります。徒歩圏内に京成線､新京成線､JR線があるとても便利な都市です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやモリシアなどの大きな買い物施設があります。小売店も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな飲食店やカフェが豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や病院､保育施設､公園が多いです。リーズナブルに住める団地もあります。
治安
2 		メリット 地域のパトロールなども盛んに行われています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れるだけで家賃相場はぐっと下がります。物価も低めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2024年2月 京成津田沼駅

まみーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成津田沼は、東京方面、上野方面、八幡からは地下鉄もすぐあります。千葉方面に行くにも、成田方面に行くにも高根方面に行くにも新京成線も直結しているので　とても利便性に優れていると思います。快速など各駅などあるので、ゆっくり行きたい時など凄く良いですよ。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅ビルには生活に必要な施設はほとんどなく、駅降りた横に東武ストアーがあります。
その横に千葉銀行、上にゴールドジム、シティーホテルがあります、
飲食店もそれなりにあり、歯医者、美容室床屋さん、整骨院は多数あります、
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には、マクドナルド、日高屋、庄や、CoCo壱、数分歩きますがすき家、居酒屋は多数あり昼ランチもしているので、お得に美味しいものがお手頃に食べられます。
がそのくらいしかないのだ、JR津田沼と比べ人は来ないので、空いています、少し坂を上るとコメダ珈琲あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園は公立私立とも、良い環境だとおもいます、子育て的に易いと思いました。こども園にもなり保育施設も充実してきたとおもいます、津田沼近辺の小学校や中学校はレベルが高く、環境がよいのか、東大、京大、千葉大、慶應、早稲田はめちゃ多数います。高学歴が身近に多いのにはびっくりしています。その子達は生後から津田沼育ちです。
あまりガチャガチャしてない環境が良いのかも。
治安
5 		メリット ひどくは有りませんが、街灯が少なく古い街なので狭い道や脇道などあり、人口もすくないので、夜中歩くのは怖いかもです。治安はさほど悪くは無いと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット どこに行くにも動くのも便利な街と思います、生まれ育ちのせいも有るかとおまいますが、交通電車都内にてまふのも、高速を使うのも、副都心もあり、メッセもちかい、ディズニーも近い、ららぽーととIKEA、コストコ、イオンとにかく近くでめちゃくちゃ便利です、家高くに激安アタックもあり、とても助かってます、
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・688文字）

2021年12月 新津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても、賑やかです。デパートビルやカフェ、居酒屋さん、飲食店など沢山あって何かと一日楽しめ……

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（残り193文字）

2021年11月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ヤマダ電機やパルコなど駅周辺にいろいろな施設があり、飲食店も充実しています。津田沼駅から乗……

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（残り127文字）

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プレジールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1DK 南 28.56
2025年6月 2階 1DK 南東 28.72
2025年5月 2階 1DK 南 28.72
2025年4月 1階 1K 南 28.9
2025年4月 2階 1K 南 28.9

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市津田沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Plaisir

    Plaisirの外観
    住所 千葉県習志野市津田沼2丁目
    築年数 2012年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｌａｉｓｉｒ（プレジール）
    Ｐｌａｉｓｉｒ（プレジール）     		7.1万円
    (5,000円)    		 71,000円 71,000円 28.56m² 1DK 1階 南
    Ｐｌａｉｓｉｒ（プレジール）
    Ｐｌａｉｓｉｒ（プレジール）     		7.75万円
    (5,000円)    		 77,500円 77,500円 28.9m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    アーバンライフ津田沼

    アーバンライフ津田沼の外観
    住所 千葉県習志野市津田沼3丁目4番21号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩2分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンライフ津田沼 208
    アーバンライフ津田沼 208     		6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 26.74m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    アルデール津田沼

    住所 千葉県習志野市津田沼2丁目8-9番9
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩5分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 38
  • 賃貸

    メアリヒト津田沼

    メアリヒト津田沼の外観
    住所 千葉県習志野市津田沼2丁目6番5号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩3分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 831
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メアリヒト津田沼
    メアリヒト津田沼     		5.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.52m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    フォルトゥーナ津田沼

    フォルトゥーナ津田沼の外観
    住所 千葉県習志野市津田沼3丁目3番10号
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩2分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルトゥーナ津田沼 202
    フォルトゥーナ津田沼 202     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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