フォレシティ九段
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 189,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,698円 |
| 平均m²単価 | ＠4,144円 |
| 上位専有面積 | 37.67m²：11件 38.73m²：6件 76.4m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：15件 2LDK：5件 1R：2件 |
フォレシティ九段の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩1分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都千代田区九段北1丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
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小学校区域
千代田区立富士見小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレシティ九段の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】JRは勿論、三田線、南北線と私鉄も近くにあり、イベント会場が多いだけあり、交通の利便性は充実してます店舗が多い印象なので、住宅街は駅周辺から離れたところに多いですが、駅周辺を離れれば静観な住宅街と思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】生活必需品を揃えられる店はそれなりに揃っている印象です夜も遅くまで営業しているお店が多いだけに明るさはあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】イベント帰り客目当てや地元民向けも含めて店舗は充実してます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】学校関連、医療機関も大型の機関が多い印象です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 水道橋駅
くくるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目黒や白金高輪など主要な駅ににとまるためとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに東京ドームがあり、非常にショップ等が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各地から人がやって来ることもあり、とても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 手すりやトイレはある。又信号も音が鳴るためあんしん |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いため安心。夜道でも比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにいくつか駅があるため、とても交通の便がよい。 |
2021年10月 水道橋駅
【メリット】 東京ドームシティに行くために利用される方が多いと思いますが、実は駅からドームとは逆方向、東……
2020年3月 水道橋駅
【メリット】 中央線、総武線、三田線が走る駅のために、とてもアクセスがよい街です。
東京駅を始……
2019年12月 九段下駅
【メリット】 東西線だけではなく、半蔵門線と新宿線が乗り入れている地下鉄の駅です。また東京駅には大手町で……
フォレシティ九段の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 5階 | 1K | ー | 38.73 | |||||||
| 2020年1月 | 5階 | 1K | ー | 37.67 | |||||||
| 2019年11月 | 7階 | 1K | ー | 37.67 | |||||||
| 2019年7月 | 10階 | 1K | 南 | 37.67 | |||||||
| 2019年6月 | 3階 | 1K | ー | 38.73 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区九段北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
