プロスペラ新橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 146,153円 |
| 平均坪単価 | ＠14,781円 |
| 平均m²単価 | ＠4,471円 |
| 上位専有面積 | 37.37m²：8件 21.17m²：4件 40.79m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 1K：4件 1DK：4件 |
プロスペラ新橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新橋駅 徒歩2分
都営三田線／内幸町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
『内幸町駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区新橋4丁目19-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスペラ新橋の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新橋駅に対する口コミ】色々な路線が通っているため、外に出やすい。ここに住めれば、どこへいくにも楽でいいとおもう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新橋駅に対する口コミ】近くに飲み屋さん、カラオケ店などたくさんある。若者にはいいとおもう駅周辺は飲み屋さんが多いので、ビジネスマンがおおい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新橋駅に対する口コミ】これがたべたい、という考えがあれば、新橋いけばなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新橋駅に対する口コミ】おむつ替えシートは何箇所かにあるのでたすかる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新橋駅
マコト犬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 飲み屋街が多く、飲食にも宿泊にも困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サウナ施設がたくさんあります。また、宿泊施設もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まず飲食店には困ることはありません。料理もおいしいところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てにおいては交通の利便性が良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、それほど治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 羽田空港や東京駅にもアクセスはよいです。 |
2023年6月 新橋駅
シン・バシンゲリヲンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新橋駅は、JR東日本が運営する駅であり、山手線や京浜東北線などの主要な路線が乗り入れています。また、東海道本線や横須賀線、埼京線、湘南新宿ラインなどの路線も利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新橋駅内には、様々な店舗や飲食店があり、食事や買い物を楽しむことができます。また、駅周辺にも多くの飲食店や居酒屋があり、ビジネス街ならではの雰囲気を味わうことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 素晴らしく多い。 ジャンルもものすごくたくさんある。ニュー新橋ビルのなかにも大量のテナントがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街である。 数多くの企業があり、特に東側に位置している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪という面ではないが、酔っ払いには注意。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新橋駅のメリットについていくつか挙げます： 1. 交通の便利さ: 新橋駅は、JR山手線や京浜東北線、東海道本線などの主要な路線が乗り入れています。そのため、東京都内や近郊へのアクセスが非常に便利であり、移動の範囲が広がります。 2. ビジネス街へのアクセス: 新橋駅周辺は、多くの大手企業やオフィスビルが立ち並ぶビジネス街です。ビジネス関係の用事やミーティングへのアクセスが容易であり、ビジネスパーソンにとって便利な拠点となっています。 3. 飲食店や商業施設の充実: 新橋駅周辺には、多くの飲食店や商業施設があります。レストラン、居酒屋、カフェ、ショッピングモールなど、さまざまなニーズに対応した施設が揃っています。食事や買い物を楽しむことができます。 4. 観光地へのアクセス: 新橋駅からは、東京タワーや銀座、浅草などの観光地へのアクセスが便利です。観光客として東京を訪れる際には、新橋駅が拠点として選ばれることもあります。 これらは一般的なメリットの一部であり、新橋駅の利用者にとって便利な点です。ただし、個人の好みや利用目的によって評価は異なる場合もあります。 |
2023年3月 新橋駅
サラリーマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が利用でき、また都営浅草線も利用できる便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に多くのお店があり、便利なところでございました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店で困る事は全くなかった。大胆飲み会をこの辺であった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と公園も多くあるので、とても待ち合わせ等に便利な場所である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 意外と良い部分があるので、先入観を持たずに過ごしてほしい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店も多いので、飲食関係に関しては困る事はなかった。 |
2021年8月 新橋駅
【メリット】 新橋といえばサラリーマンのオアシスと呼ばれるほど、とにかく飲食店が多くて賑わっています。ま……
プロスペラ新橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 東 | 37.37 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 37.37 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 37.37 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 37.37 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.17 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区新橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.17～37.37㎡｜28.11㎡ | 123,142円｜14,559円/坪 |
| 5階～6階 | 37.37～37.37㎡｜37.36㎡ | 170,200円｜15,057円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 40.79～40.79㎡｜40.79㎡ | 187,000円｜15,155円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.17～40.79㎡｜31.23㎡ | 138,000円｜14,635円/坪 |
| 東向き | 37.37～37.37㎡｜37.36㎡ | 173,333円｜15,334円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
