ガーデン高輪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 1,145,461円 |
| 平均坪単価 | ＠21,069円 |
| 平均m²単価 | ＠6,373円 |
| 上位専有面積 | 252.79m²：19件 249.96m²：18件 217.99m²：17件 |
| 上位間取り | 4SLDK：41件 4LDK：35件 2LDK：22件 |
ガーデン高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩8分
JR東海道本線／品川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都港区高輪4丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデン高輪の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営浅草線の高輪台駅から徒歩8分で、JR山手線の品川駅から徒歩10分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 品川駅最寄りの環境ですが、緑が多い高台に広がる閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 重厚感のある外観で、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー、ダブルロック、宅配ボックスが設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | システムキッチン、エアコン、TVモニター付インターフォン、BS、CS、CATV、光ファイバーなどが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内には「ファミリーマートサンズ高輪四丁目店」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩2分程の所には「清泉女子大学」があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 品川駅
ハッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅は、主要都市へのアクセスが非常に便利なターミナル駅で、新幹線をはじめ、山手線、京浜東北線、横須賀線など、多くの路線が集結しています。また、空港アクセスが優れており、羽田空港行きの京急線が乗り換えなしで利用できる点が大きな魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはビジネスエリアや商業施設が充実しており、ビジネスや観光どちらのニーズにも対応しています。駅の構造も比較的わかりやすく、広いコンコースや多数の飲食店が整備されており、利用者にとって快適な環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には バラエティ豊富の選択肢があり とても素晴らしいと思います。ジャンル問わず様々な食事をとることができるため 満足感は 比較的高いと思います。また、 価格帯としても 高級店 から ファストフード店や チェーン店まで揃っているため どんな方でも楽しめるのではないかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共交通機関が充実しており 通勤 や通学にとても便利です。 特に新幹線の利用や 羽田空港へのアクセスが良好で出張や旅行にも便利です。 また エスカレーターやスロープなどもあり 比較的環境は整っているのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺には 警察署があり 地域の事案 維持に力を入れているようです。犯罪発生率も 比較的低く 治安は良いと言えると思います。 また一通りが多いため犯罪の抑止力になっているのではないかと思います。そうして他の駅周辺 と比べてもかなり治安は維持されているのではないかと考えます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都心に位置しているため ショッピングモール や 飲食店が豊富で物価が高いものの品質の高い商品やサービスが手に入りやすいと思います。 特に グルメ や ファッションのトレンドに敏感なエリアです。比較的価格は高いもののある程度のコスパは確保されているのではないかと思います。 |
2023年3月 品川駅
らさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅である前に「山手線」が停まる駅である事、此れに加えて新幹線も |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お金に余裕があるなら食品は何でもそろいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜は早いかもしれませんが、港南口も高輪口も何でもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西側と東側と居住エリアも生活感も異なりますが、都心でありながら問題ないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 西エリアも東エリアも全く問題はありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高い事を当然とすれば、それ以上の満足感に繋がります |
2023年3月 品川駅
marikumaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線で２３区、京浜東北線で埼玉から神奈川、総武線で千葉から神奈川、東京上野ラインで茨城、 そして東海道新幹線で西日本へ行けます。 京急線で羽田空港へのアクセスもよくどこに行くにも行きやすく、旅行に出かけるには本当に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のアトレで薬局や、スーパーが入っていて、帰宅の際の買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店街があり、おもに居酒屋ですがいろんな種類のお店があるため、選択肢が多いのが良いところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、子供を遊ばせておける場所が多いです。 また道路も整備されていて歩道も広いため、ベビーカーがすれ違っても大丈夫で快適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅すぐに交番があり安心ですし、 深夜は駅に向かって帰宅される方が多いため、騒いでいる人も少なく静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土日が静かなため、休日をゆっくり過ごせます。 交通の便がよいため、いろんなところに出かけやすいです。 |
2022年8月 品川駅
はなびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が多く、乗り換えがしやすいので便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや本屋などが多くあり、駅前の施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェなどが多く、時間を潰したりしやすい。美味しいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは広く利用しやすい。子連れの方でも大丈夫。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるため、危険な時でも対応しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設が多く、充実しているうえ、都内にもアクセスしやすい。 |
ガーデン高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 4SLDK | 北東 | 274.5 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 5LDK | 西 | 252.79 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 北 | 174.32 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 北 | 174.32 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 西 | 217.99 | |||||||
…残り125件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
