リーブル博多駅前の外観：オシャレで重厚感のある外観★
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リーブル博多駅前の外観：オシャレで重厚感のある外観★
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リーブル博多駅前のエントランス
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リーブル博多駅前のエントランス：オシャレな印象のロビーです★
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リーブル博多駅前のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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リーブル博多駅前のその他：その他
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リーブル博多駅前のその他：その他
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リーブル博多駅前のその他：その他共有部分
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リーブル博多駅前のその他：その他共有部分
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リーブル博多駅前のその他：その他共有部分
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リーブル博多駅前のその他：その他共有部分
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リーブル博多駅前のその他：オシャレな印象のロビーです★
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リーブル博多駅前のその他：セキュリティ
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リーブル博多駅前のその他：ロビー
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リーブル博多駅前のその他：ロビー
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リーブル博多駅前のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 798件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 107,192円 |
| 平均坪単価 | ＠8,736円 |
| 平均m²単価 | ＠2,643円 |
| 上位専有面積 | 40.66m²：212件 37m²：172件 44.09m²：113件 |
| 上位間取り | 1LDK：798件 |
リーブル博多駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩5分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リーブル博多駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リーブル博多駅前の口コミ・評判
2023年5月
ゆたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは真隣にファミマ、近くにローソンセブンと流石の駅近物件。ご飯屋さんも博多駅まですぐそこなので困ったことはありません。またどこに行くのにも気軽に行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
城ヶ崎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 防音はしっかりしており、騒音問題は特に無し。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ノブさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 博多駅、空港からも近く交通のアクセスはバツグンに良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
たくろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 隣に出来町公園があり、ファミリーも多いので、比較的静かな環境。駅も近いので便利は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多駅
ゆうすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島本線や篠栗線など複数の路線が利用でき、快速が止まります。また、新幹線や特急列車の乗車もできるため、博多駅は福岡県でもトップクラスの利便性を誇っています。外にはタクシー乗り場があり、たくさんのタクシーが止まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅内には洋服屋やアパレル、本屋さんなどの商業施設がたくさんあります。家の近くの店になかったものも博多駅に行けばなんでも揃います。特に洋服は可愛いものが多く、季節感にぴったりのお洋服がいつでも手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海鮮丼屋やラーメン屋、クロワッサンの量り売りやスターバックスなど美味しいものがたくさん並んでいます。特に博多のラーメンは味が濃く万人受けするものだと思いました。店主やアルバイトの人の声もハキハキしていて賑わっていました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 優先エレベーターがあり、車椅子の人や足の悪い人などが優先して乗ることのできるピンク色のエレベーターがあります。これは博多駅のどこのエレベーターにもあり、人が多くエレベーターに乗れないという心配をせず、安心して乗ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 冬の夜になると博多駅の外でイルミネーションが光っていたり、大きなクリスマスツリーがきらきらと光っていたりしていて夜とは思えないくらい明るいです。多くの人が写真をとったり、イルミネーションを眺めながら笑顔になっている様子をよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通手段が多く、商業施設なども多いため、とても暮らしやすいところだと思います。土地の値段が高いのでコストパフォーマンスの面から見ると土地の値段を気にしない人からすれば最高のコストパフォーマンスと言えるでしょう。 |
2024年2月 博多駅
ショウゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅・鹿児島本線・在来線もそうですが、新幹線や特急も停まるため、とても利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュやデイトスなど色々な店舗があるため、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン横丁から居酒屋まで色々なジャンルのお店があってとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるので、子供も利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いと思いますが、その分、利便性が高いです。 |
2023年3月 博多駅
ゆーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線・快速・電車の本数どれをとっても◎です。利便性もよくタクシー乗り場には何台も止まってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅の中には病院・商業施設などたくさんあります。阪急が併設されてるので、困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェもランチも居酒屋も全てあると思います。飲食店で困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレなど設備はすごく充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店も充実している為、常に人が居て、夜も賑やか。明るい地域です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいさは抜群です。特に独身の方は困らないと思います。 |
2022年1月 博多駅
【メリット】 駅ビルにご飯屋さんが値段もジャンルも幅広くちょっとした休憩や外食などその日の気分や用途でお……
リーブル博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 50.41 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 37 | |||||||
| 2025年5月 | 14階 | 1LDK | ー | 47.67 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 44.09 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 47.67 | |||||||
…残り793件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37～50.41㎡｜43.62㎡ | 100,105円｜7,613円/坪 |
| 4階～6階 | 37～50.41㎡｜43.04㎡ | 101,181円｜7,813円/坪 |
| 7階～9階 | 37～50.41㎡｜43.29㎡ | 105,598円｜8,112円/坪 |
| 10階～12階 | 37～50.41㎡｜43.1㎡ | 110,410円｜8,496円/坪 |
| 13階～14階 | 37～50.41㎡｜43.42㎡ | 119,085円｜9,082円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～50.41㎡｜47.03㎡ | 113,761円｜8,007円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37～50.41㎡｜40.6㎡ | 103,591円｜8,473円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
