ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観：外観
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ウェルブライト博多ステーションの外観：※写真と異なる場合は現状優先。
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ウェルブライト博多ステーションの外観：オシャレで重厚感のある外観★
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ウェルブライト博多ステーションの外観：オシャレで重厚感のある外観★
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ウェルブライト博多ステーションのエントランス
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ウェルブライト博多ステーションのエントランス
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ウェルブライト博多ステーションのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 468件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 135,092円 |
| 平均坪単価 | ＠11,306円 |
| 平均m²単価 | ＠3,420円 |
| 上位専有面積 | 48.95m²：90件 37.24m²：66件 39.14m²：57件 |
| 上位間取り | 1LDK：209件 1K：131件 1DK：67件 |
ウェルブライト博多ステーションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩8分
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目23-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウェルブライト博多ステーションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウェルブライト博多ステーションの口コミ・評判
2023年10月
みずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅がすぐそばでどこに行くにもとても近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
Ka-Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティがしっかりしており安心感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
のーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピング施設がたくさんあって駅だけで欲しいものがたくさんある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が充実してて買い物がたくさん出来る！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物のお店はたくさんあるしいろんなお店があっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利便性がいいし、電車の本数も多い、バスもすぐ来るしわかりやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はあんまり良くないと思う、、、、、。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんとも言えないかな、って感じ 高いものは高い |
2023年3月 博多駅
katekinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅は、福岡県の中でも路線が多く、バス停やタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物（お土産など）ができるお店が多く集まっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても飲食店が多く、さまざまな種類の料理がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、手すりなどもあって、体の不自由な人への配慮がされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 防犯カメラがとても設置されていて、そのため、犯罪などは起きづらいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たくさんの商業施設が集まっていて、とても便利。 |
2022年9月 博多駅
Shunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お店が沢山あって、しかも駅も便利なのでよく利用します |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレはとても綺麗で綺麗で使っていてとても気持ちくなります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはたくさんの建物があって駅の中を探索するのも楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お母さんたちが便利に使える授乳室がたくさんあり子供連れ日便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思います建物には警備員がたまにいて安心します |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいいと思う気軽にお出かけできる！！ |
2022年6月 博多駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄は一本路線なので迷わないことや、上がると新幹線もあるので利便性に優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線乗り場があることもあって、食べ物屋はもちろんのこと本屋や雑貨屋も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多はなんでもおいしかった。お店の種類が多く、とくにごはん家という店が好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターも多目的トイレも設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、夜も大丈夫だと思います。治安も悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線もあるので、社会人の方が多く、利便性は高いです。 |
ウェルブライト博多ステーションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 2LDK | ー | 67.53 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 44.31 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 西 | 48.95 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | ー | 39.14 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | ー | 39.14 | |||||||
…残り463件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.99～54㎡｜41.77㎡ | 108,974円｜8,559円/坪 |
| 4階～6階 | 31.99～78.69㎡｜41.33㎡ | 110,894円｜8,843円/坪 |
| 7階～9階 | 31.99～54㎡｜40.3㎡ | 121,588円｜9,952円/坪 |
| 10階～12階 | 37.24～72.29㎡｜48.95㎡ | 153,667円｜10,318円/坪 |
| 13階～14階 | 38.06～97.9㎡｜72.2㎡ | 268,150円｜12,240円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.99～78.69㎡｜40.26㎡ | 116,856円｜9,475円/坪 |
| 東向き | 33.98～97.9㎡｜45.65㎡ | 133,792円｜9,524円/坪 |
| 西向き | 33.98～97.9㎡｜52.31㎡ | 164,123円｜10,062円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.95～97.9㎡｜54.35㎡ | 181,350円｜11,008円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
