UR すずかけ台ハイツ第2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,810円 |
| 平均坪単価 | ＠4,024円 |
| 平均m²単価 | ＠1,217円 |
| 上位専有面積 | 75.53m²：27件 65.49m²：17件 75.73m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：52件 3DK：17件 2LDK：10件 |
UR すずかけ台ハイツ第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩4分
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利用可能路線
『南ウッディタウン駅』 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR すずかけ台ハイツ第2の口コミ・評判
2022年10月
きのねーむさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやホームセンター、映画館など商業施設が身近にあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに喧騒な建物はなくしずかで落ち着けるはずです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はきれいめな方です 駐車場も比較的平坦で止めやすいと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 非常に使いやすい間取です日照時間も長いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも比較的近くにあったはずなので充実してると思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校ともに近めなところにあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
マムラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はいいと思います。公園が近く、夜も静かです。近くに買い物できる施設があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南ウッディタウン駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南ウッディタウン駅は、神戸電鉄公園都市線の三田市にある駅です。普通のみがとまります。横山・三田方面始発は4時 54分、終電は0時36分、ウッデイタウン中央方面始発は、5時19分終電は0時43分です。駅前にはには神姫バスの停留場があります。1日の乗降客数は837人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はコンビニのローソン、ショッピングモールのエルムプラザ、スーパーマルハチ、万代、ホームセンターのコーナンなどがあります。公共施設は、三田ウッディタウン郵便局、三田警察署 南ウッディタウン交番があります。 医療施設は、内科、呼吸器内科、胃腸科などの医院やクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お好み焼き屋、パン屋、寿司屋、ケーキ屋、ミスタードーナツ、ファミレスのガスト、サイゼリヤ、カフェ、うなぎ屋、 鳥貴族、とんかつ屋、ステーキ店、しゃぶしゃぶ屋、和食さと、モスバーガーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、光の子保育園、コスモチャイルド保育園・三田園、湊川短期大学附属北摂中央幼稚園などがあります。 学校は 三田市立すずかけ台小学校、三田市立けやき台中学校があります。公園ははじかみ池公園、すずかけ台公園などが あります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気で治安はいいです。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。 また交番も近いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南ウッディタウン駅周辺の家賃相場は、1Kで4.9万円、2LDKで6.9万円ぐらいです。スーパーやホームセンターも あり買い物に便利で治安もよく住みやすいです。 |
2021年10月 南ウッディタウン駅
【メリット】 ホームが幹線道路の上にあるため高所になっていて眺めが良い。こじんまりしていて迷わず、導線も……
2020年2月 南ウッディタウン駅
【メリット】 エルムプラザが目の前にある。スーパーである。買い物するのに便利。
エ……
2018年10月 南ウッディタウン駅
【メリット】 周辺は阪急オアシスやマルハチ、コーナン、エディオンなどがあり、日用品などは十分揃います。飲……
UR すずかけ台ハイツ第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.53 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 65.49 | |||||||
| 2020年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 65.49 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.53 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.53 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田市すずかけ台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南ウッディタウン駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.49～76㎡｜72.07㎡ | 88,818円｜4,076円/坪 |
| 2階～2階 | 66.62～76㎡｜74.24㎡ | 88,523円｜3,939円/坪 |
| 3階～3階 | 65.49～76㎡｜72.55㎡ | 87,923円｜4,010円/坪 |
| 4階～4階 | 65.49～75.53㎡｜68.48㎡ | 78,754円｜3,804円/坪 |
| 5階～5階 | 65.49～76㎡｜71.29㎡ | 83,272円｜3,860円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.49～76㎡｜71.91㎡ | 85,810円｜3,945円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
