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あかしあ台ハイツ第2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

あかしあ台ハイツ第2

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 3467
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 19件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:6件
平均賃料相場 73,147円
平均坪単価 ＠3,782円
平均m²単価 ＠1,144円
上位専有面積 73m²：7件 70m²：7件 62m²：5件
上位間取り 3LDK：11件 3DK：5件 4DK：3件

あかしあ台ハイツ第2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩4分
    神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『南ウッディタウン駅』　神鉄公園都市線　
    『ウッディタウン中央駅』　神鉄公園都市線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県三田市あかしあ台5丁目30-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    三田市立あかしあ台小学校

  • 中学校区域

    三田市立ゆりのき台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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あかしあ台ハイツ第2の口コミ・評判

2017年4月

TORATORAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バス停徒歩1～2分、神鉄南ウッディタウン駅までおよそ3分ほど。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパー、コンビニ、飲食店、レンタルビデオ、病院、カラオケなど徒歩5～10程度で行ける
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 特別な設備はなく、満足もなければ不満もない
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 追い焚きができるのはメリット、他はとりたてて特徴はない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内で大抵のものはそろう。車で5分少々でイオンもある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺道路は交通量も少なく、大きな公園もある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

みぃさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で、周囲の環境がとても良いです。バスや電車など交通の便も良いです。

デメリット（1件）

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2020年5月

桜さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 電車が近い店多い公園が近い病院が多い他はない

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 南ウッディタウン駅

バードさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にはショッピングモールなど買い物施設が充実していながら、大きな公園にも隣接している。
住環境もよく、子育てに最適な環境であると思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはショッピングモールなど買い物施設が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや飲食店は一通り揃っていて便利である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園があるのがメリット、歩道も整備されている。
治安
5 		メリット 日中も比較的静かで、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 戸建てでも中古であれば手の届く範囲内で、比較的広めの物件が買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2024年5月 南ウッディタウン駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南ウッディタウン駅は、神戸電鉄公園都市線の三田市にある駅です。普通のみがとまります。横山・三田方面始発は4時
54分、終電は0時36分、ウッデイタウン中央方面始発は、5時19分終電は0時43分です。駅前にはには神姫バスの停留場があります。1日の乗降客数は837人です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設はコンビニのローソン、ショッピングモールのエルムプラザ、スーパーマルハチ、万代、ホームセンターのコーナンなどがあります。公共施設は、三田ウッディタウン郵便局、三田警察署 南ウッディタウン交番があります。
医療施設は、内科、呼吸器内科、胃腸科などの医院やクリニックがあります。
飲食店の充実
4 		メリット お好み焼き屋、パン屋、寿司屋、ケーキ屋、ミスタードーナツ、ファミレスのガスト、サイゼリヤ、カフェ、うなぎ屋、
鳥貴族、とんかつ屋、ステーキ店、しゃぶしゃぶ屋、和食さと、モスバーガーなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、光の子保育園、コスモチャイルド保育園・三田園、湊川短期大学附属北摂中央幼稚園などがあります。
学校は 三田市立すずかけ台小学校、三田市立けやき台中学校があります。公園ははじかみ池公園、すずかけ台公園などが
あります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレが設置されています。
治安
4 		メリット 閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気で治安はいいです。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。
また交番も近いので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 南ウッディタウン駅周辺の家賃相場は、1Kで4.9万円、2LDKで6.9万円ぐらいです。スーパーやホームセンターも
あり買い物に便利で治安もよく住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2024年4月 ウッディタウン中央駅

りあさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 始発なので座れる確率は高いです。それなりに使う人も多いのでなんとも言えませんが。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが近くにあるのがいいです。開店時間は遅いですが。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに大きいお店があるのでそれなりに食べれます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット それなりに子供もいます。小学校も幼稚園もまぁあります。
治安
4 		メリット いい方だと思います。駅から交番も近いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット それなりにいいです。スーパーもかなりあり助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2019年4月 ウッディタウン中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には映画館が併設されているイオン三田ウッディタウン店があります。また、近隣にはセンチ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

あかしあ台ハイツ第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 5階 3DK 南東 62
2024年9月 5階 3LDK 南 70
2024年6月 5階 4DK 南 70
2024年3月 3階 3DK 南 62
2024年2月 5階 3DK 南 62

…残り14件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三田市あかしあ台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南ウッディタウン駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

あかしあ台ハイツ第2と近い賃貸物件の情報があります！

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● あかしあ台ハイツ第2と 似た間取り の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    すずかけ台ハイツ

    住所 兵庫県三田市すずかけ台2丁目1-7番7
    交通 神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩3分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1136
  • 賃貸

    あかしあ台ハイツ

    あかしあ台ハイツの外観
    住所 兵庫県三田市あかしあ台3丁目28番
    交通 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 245戸
    口コミ数 17
    アクセス数 5320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URあかしあ台ハイツ 0004-0401
    新着
    URあかしあ台ハイツ 0004-0401     		7.65万円
    (4,100円)    		 2ヶ月 無 73.05m² 3LDK 4階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    UR すずかけ台ハイツ第2

    UR すずかけ台ハイツ第2の外観
    住所 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-1番1
    交通 神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩4分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URすずかけ台ハイツ第2 0005-0306
    URすずかけ台ハイツ第2 0005-0306     		9.52万円
    (3,800円)    		 2ヶ月 無 75.53m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ダイヤカルム A棟

    住所 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2-1番1
    交通 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩5分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 18
    アクセス数 4105
  • 賃貸

    東急ドエル・アルス三田中央A棟

    住所 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目
    交通 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩3分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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