FUKI CREST御茶ノ水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 143,296円 |
| 平均坪単価 | ＠13,614円 |
| 平均m²単価 | ＠4,118円 |
| 上位専有面積 | 40.31m²：12件 33.88m²：7件 39.8m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：27件 |
FUKI CREST御茶ノ水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩7分
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利用可能路線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目2-3-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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FUKI CREST御茶ノ水の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【湯島駅に対する口コミ】近くに東京メトロ丸の内線、南北線の本郷3丁目駅もあり、交通の便はとても良いです。また、東京駅までタクシーで約15分なので、使いやすいです。台東区の方はぐんと家賃が下がりますので、便利さをとるなら台東区方面をおすすめします。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【湯島駅に対する口コミ】駅周辺にいくつか小さいスーパーがあります。たいていの買い物は上野まで行けば、ほぼほぼそろいます。湯島から上野や御徒町方向は治安がよくありません。根津方向は住宅も多く、治安は悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【湯島駅に対する口コミ】湯島だけでなく、根津方面や本郷3丁目方面にも美味しいごはん屋さんがたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【湯島駅に対する口コミ】子育てをするなら、もうちょっと閑静なところ…茗荷谷方面の方がいいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 御茶ノ水駅
リヴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近ホームドアの建設が行われてる 改札のところが綺麗になり始めている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 御茶ノ水であんまり飲食店というイメージがなくてどちらかと言うと楽器屋さんが多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生の街だけあってご飯屋さんの量がとても多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは割と綺麗になっている 使いやすくはある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思う 居酒屋が少ないだけあって酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生の街だから飲食店の値段はリーズナブル |
2024年5月 御茶ノ水駅
すべすべまんじゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスがよく、複数路線が使える。快速なども止まるので都内主要部なら大抵のところに1時間以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋や雑貨屋、文房具屋など文化的な店が多く個性的。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街のためランチ提供をする飲食店やカフェが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学や高校、塾は多く教育機関が充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィスや大学など人の目が多く、交番も駅前にあるため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心へのアクセスが良い。すぐ近くに千代田線の新御茶ノ水駅もある。オフィスが近隣に多く飲食店がたくさんある。 |
2023年11月 御茶ノ水駅
みさをさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にお店がたくさんあり充実している。中央線と総武線のホームが一緒で目の前からそのまま乗り換えできる事が便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋さん、飲食店、ショッピングモールがあるので充実しており、寄り道するのにちょうど良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、ファーストフード、ファミレスで幅広くお店がある。いろんなジャンルが食べれて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 飲食店、ドラッグストア、コンビニが密集しているので買い物するには便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多くにぎやか。昔からある街でもあるので、歴史もあり、落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ご飯類は安いものが多く、店舗種類も多いから安く色々食べられる。ドラッグストアも多く安く買い物が出来る。 |
2021年11月 御茶ノ水駅
【メリット】 乗り入れが多いので便利です。タクシーも多く走っています。駅の近くに店もあるので飲食に困りま……
FUKI CREST御茶ノ水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 40.31 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.88 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.88 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 1DK | 南 | 40.31 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 40.31 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
