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プチグランデ御茶ノ水の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 湯島 > 末広町駅 > プチグランデ御茶ノ水

賃貸

プチグランデ御茶ノ水

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 233
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 114,947円
平均坪単価 ＠14,414円
平均m²単価 ＠4,360円
上位専有面積 26.33m²：19件
上位間取り 1K：18件 ワンルーム：1件

プチグランデ御茶ノ水の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩6分
    JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『末広町駅』　東京メトロ銀座線　
    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区湯島3丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    文京区立湯島小学校

  • 中学校区域

    文京区立本郷台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチグランデ御茶ノ水の口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】御茶ノ水駅の最大のメリットは、都心の中心地でありながらも、自然豊かな地域という安心感ですそれなりの所得があり、治安や環境を選択するなら、コストパフォーマンスは良いという判断も出来ると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】ハイエンドなスーパーもあれば、お値打ち品も揃っているスーパーもあったりと生活しやすいです治安に関しては、かなり良いです。道路交通や地域住民などの点から。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】ポツポツある感じで、混みにくい・地元民が多いアットホームな雰囲気は良いです。
お客の質も高いです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】子育て経験は無いですが、学校や病院などの地域施設、治安の良さではかなりの安心感があると思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 御茶ノ水駅

ssskoさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRが通っているかつ、都心部に近いため、都心部へのアクセスはかなりよく交通利便性は高い
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店などは多く、探さば徒歩圏内にかなり多くのお店を見つけることができる
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はチェーン店から個人経営と思われるお店まで多く見られる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに有名な大学があり、また他の学校なども意外とある。
治安
4 		メリット 人通りが多くあまり駅前においては薄暗く不安になるような道はない。治安はいい印象
コストパフォーマンス
2 		メリット JR中央、総武線を使用できるため、都心に出向くにはかなり便利。都心部で働く人間には魅力的な町であると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・371文字）

2023年10月 御茶ノ水駅

くまこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 多くの大学病院や飲食店があり、通院後に食事ができるところ。駅前の神田川を渡る橋からの眺めが絶景なこと。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店に事欠かない。コンビニも多くある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店やカフェなどが多数あるので、とても便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩けば公園などがあるしお茶の水女子大学の付属の学校もあるので富裕層には充実していると感じられるのではないかと思う。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので安心できる。医療従事者が多く働きに来るので利用者のマナーはいいと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一般的な下町よりは飲食代が高いが、数々の食事を堪能できるので割高でも仕方ないかなと納得できる。学生の街なので、探せば安い賃貸物件がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2021年11月 御茶ノ水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR総武線御茶ノ水駅は駅自体もかなり歴史のある駅であります。また、周辺には神田明神や湯島聖……

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（残り140文字）

2020年3月 御茶ノ水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺の建物がきれいです。初めて訪れるとこれが都会か、など爽快な気分になります。ただビルが並……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチグランデ御茶ノ水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南 26.33
2024年5月 9階 1K 南 26.33
2024年4月 2階 1K 南 26.33
2024年2月 5階 1K 南 26.33
2023年11月 7階 1K 南 26.33

…残り14件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区湯島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御茶ノ水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ 111,333円｜13,979円/坪
3階～4階 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ 112,000円｜14,062円/坪
5階～6階 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ 115,428円｜14,492円/坪
7階～8階 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ 117,000円｜14,690円/坪
9階～10階 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ 119,000円｜14,941円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.33～26.33㎡｜26.33㎡ 114,947円｜14,432円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プチグランデ御茶ノ水と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    FUKI CREST御茶ノ水

    住所 東京都文京区湯島3丁目2-3番3
    交通 東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩5分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 48
  • 賃貸

    FUKI・CREST御茶ノ水

    住所 東京都文京区湯島3丁目2番3号
    交通 東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩6分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
    アクセス数 59
  • 賃貸

    ゾネ御茶ノ水

    ゾネ御茶ノ水の外観
    住所 東京都文京区湯島3丁目6番13号
    交通 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゾネ御茶ノ水 101 ゾネ御茶ノ水 101 13.9万円
    (10,000円)    		 139,000円 139,000円 37.38m² 1LDK 1階 南
    ゾネ御茶ノ水 102 ゾネ御茶ノ水 102 15.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.44m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    ヒルサイド御茶ノ水

    ヒルサイド御茶ノ水の外観
    住所 東京都文京区湯島3丁目1番12号
    交通 JR中央線(快速) 御茶ノ水駅 徒歩5分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルサイド御茶ノ水 801 ヒルサイド御茶ノ水 801 12.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.22m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    Grace Villa御茶ノ水

    住所 東京都文京区湯島2丁目8番9号
    交通 東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩6分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 904

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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