ハイツハルキチ参番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,710円 |
| 平均坪単価 | ＠9,939円 |
| 平均m²単価 | ＠3,007円 |
| 上位専有面積 | 22.95m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
ハイツハルキチ参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩21分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩25分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区今川3丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立三谷小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツハルキチ参番館の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央線西荻窪駅が最寄で、都心へのアクセスがとても便利です。また、杉並区は治安も良く暮らしやすい街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西荻窪駅周辺はおしゃれなお店が多く、物件周辺は閑静な住宅街です。近くに高校があり、春は桜並木が綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大東建託の施工でデザインはおしゃれです。定期的に共用部分に清掃が入るのでいつもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりがとても良いです。お風呂場は浴室乾燥機能付き、追い焚き機能付きで便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サミット、コープ、クイーンズ伊勢丹が徒歩圏で、セブンイレブンとドラッグストアもすぐ近くにあります。また西荻窪駅直結で24時間営業のSEIYUもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩15分ほどのところに善福寺公園があり、近隣住民の憩いの場となっています。井草八幡宮では盆と正月に屋台が出てにぎわいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上石神井駅
おてちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急、急行が停まる。 都心部まで15分程で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の隣に24時間営業のスーパーがあるので、帰り際には便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファストフード店が何店舗かあり、時間がないときは便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には両口エレベーターがあり、足が不便な方でも安心して利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街のため、歓楽街もなく周辺の騒音等はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は、都心部でない分少し抑えられている。 |
2023年11月 西荻窪駅
もくもくじんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺に近いし、中央線で新宿へも約15分で行ける。総武線も通っているので、混むのが嫌ならそちらを使っても良い。土日祝は中央線快速が止まらないというのは不便と思う人もいると思う。それを加味しても交通利便性の評価点数は4以下にはならないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに西友が有る。南口は昔ながらの飲み屋街。美味しいと評判のお店もいっぱいある。北口方面住宅街にしては生活用品の購入場所が少なかったが、最近大きなスーパーができた。あまり知名度がないおかげで家賃も少しだけ安い。上京してくる学生さんは一回選択肢に入れておいても良い。23区の西の果て（中央線）なので、23区内で使えるJRの一日パスが使えるのも地味に嬉しい。あと、隣の荻窪駅のように（荻窪もいい街ですが）駅またいで南北移動しようとしたら階段を上り下りしないといけない構造では疲れる。西荻窪駅は南北移動が楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構有名な美味しいお店が有る。種類も豊富。本屋も有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てする上で困ることはそこまでないと思う。家賃は中央線沿線では若干安いほうだし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅すぐに交番が有るので、そこは安心。もちろん24時間営業。夜道も南は井の頭通り、五日市街道まで、北は青梅街道まで明るい道が多い（北側川沿いは暗い）。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 知名度が低いこと、土日祝日に中央線快速が止まらないことが原因だと思うけど、家賃は若干安い。生活して不便を感じることはない。もし、田舎の地元民に「西荻窪が最寄り駅」と言いにくいのであれば駅の西側に住んで「吉祥寺駅が最寄り駅」と言い張っても良い。 |
2021年10月 西荻窪駅
【メリット】 東京や新宿に割と近いので便利です。駅の周りにはレストランスーパーなど大体のものが揃います。……
2019年3月 上石神井駅
【メリット】 住宅街なので夜は暗くてうるさくありません。また、飲み屋さんも少なく酔っ払いや柄が悪い人もい……
ハイツハルキチ参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 22.95 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 22.95 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 22.95 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 22.95 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 22.95 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区今川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.95～22.95㎡｜22.95㎡ | 68,441円｜9,859円/坪 |
| 2階～2階 | 22.95～22.95㎡｜22.95㎡ | 71,000円｜10,227円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.95～22.95㎡｜22.95㎡ | 68,710円｜9,898円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
